Reprise commerce alimentaire Casinoshop Yvelines

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :
- Très beau magasin en excellent état
- Actifs en excellent état
- Belle ville du 78 ( 30 000 habitants ) avec une très belle clientèle
- Parking
- Pharmacie à proximité
- Magasin en pieds d'immeuble

Informations sur le projet :

Prix de cession : 1 500 000 € ---- BAISSE DE PRIX : 1 380 000 €
Apport personnel : 400 000 €
Loyer (trimestre) : 37 800 €
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 3 600 000 €
Surface de vente : 520 m2 / 200 m2 réserve

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Jours d'ouvertures et horaires :
Du lundi au Samedi : de 08h00 à 20h00
Dimanche : de 09h00 à 13h00

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Au cœur d’une commune résidentielle très recherchée de l’ouest parisien, cette fromagerie de tradition bénéficie d’un emplacement privilégié sur une place commerçante vivante, entourée de nombreux commerces de bouche (boulangerie, boucherie, traiteur…). Présente depuis de nombreuses années, elle profite d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle au fort pouvoir d’achat, attachée aux produits de qualité et aux commerces spécialisés. Le magasin est exploité en vente arrière avec un espace de vente d’environ 35 m², à la fois convivial et fonctionnel, qui gagnera à être modernisé. La surface totale d’environ 95 m² comprend également : 2 grandes chambres froides 2 belles caves d’affinage une cave bétonnée avec monte-charge un petit bureau L’ensemble constitue un véritable outil de travail pour un fromager, permettant de travailler dans d’excellentes conditions de stockage et d’affinage. L’affaire réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 330 000 € HT. Exploitation simple avec 1 salarié, complétée par un extra le samedi et le dimanche matin. Horaires confortables : ouvert du mardi au dimanche midi, avec fermeture annuelle en août, offrant un bon équilibre entre activité et qualité de vie. Bail neuf – Loyer prévisionnel : 1 900 € / mois Prix de vente : 200 000 € net vendeur + 10,8 % TTC honoraires charge acquéreur Pourquoi ce quartier ? Cette commune de l’ouest parisien est réputée pour son cadre de vie verdoyant et résidentiel, particulièrement apprécié des familles et des actifs travaillant à Paris. Le centre-ville concentre une offre qualitative de commerces alimentaires qui attire une clientèle exigeante et fidèle. Les habitants privilégient les produits artisanaux et les commerces spécialisés, créant un environnement particulièrement favorable pour une fromagerie indépendante. Une belle opportunité pour un fromager souhaitant reprendre une adresse reconnue et poursuivre son développement dans un secteur particulièrement qualitatif.