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  • Épicerie de quartier à vendre Toulouse St Aubin

    Prix de vente
    54 960€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    611€/m²

    Belle opportunité dans un secteur très recherché de Saint-Aubin, pour ce fonds de commerce clé en main, idéal pour une épicerie de quartier, point chaud ou toute activité sans cuisson.

    Le local offre :

    • 45 m² environ de surface commerciale, lumineuse et bien agencée

    • 45 m² environ de réserve saine en sous-sol, rare sur le secteur

    • Terrasse, véritable levier de chiffre d'affaires

    Loyer attractif : 1 046,84 € HT HC / mois
    Prix de cession à la charge du cessionnaire : 54 960 € TTC Honoraires agence inclus

    Environnement commerçant dynamique, forte densité résidentielle, passage régulier et clientèle de proximité.

    Affaire idéale pour un premier projet ou pour développer un concept qualitatif dans un quartier vivant et en demande.

    Référence annonce : 17306T

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Prix de vente : 54960 € (610.67 €/m²)

    Honoraires : 8 300 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 46 660 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 90 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

    Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

    Prix de vente : 54960 € (610.67 €/m²)

    Surface de 90 m²

    Réactualisé le 04/02/2026

    Référence CessionPME : 17306

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Alimentation

    724 €/m² Prix bas
    1084 €/m² Prix médian
    2248 €/m² Prix haut

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