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    AV FDC [VIVAL] Alimentation avec gros potentiel 69

    Prix de vente
    60 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    600€/m²
    Belle opportunité de reprise d'une épicerie pas chère et pourtant avec un gros potentiel de croissance du CA !
    Situé au cœur du Beaujolais avec une clientèle avec du pouvoir d'achat et surtout en attente d'une nouvelle dynamique commerciale, il y a la possibilité de faire grimper très haut le CA en bichonnant la clientèle et en créant des partenariats avec la Mairie, les associations, les écoles, etc.

    Peu de services actuellement : quelques produits locaux uniquement et quelques livraisons à domicile ; de ce fait : mise en place de nouveaux services indispensables (fromage à la coupe, marée TRAD...).
    Pas de concurrence alimentaire directe (1er concurrent INTERMARCHÉ à 6 kms), saisonnalité de mai à octobre avec le camping 4* et les vendanges.
    Petite particularité originale de juin jusqu'à fin septembre : chaque jeudi, présence d'un marché nocturne ou les marchands ambulants doivent en partie s'approvisionner au VIVAL (commandes entre 600 à 700 EUR chaque semaine).

    Très bon emplacement, leasing sur les frigos jusqu'en mai 2027.
    Gros atout supplémentaire dans le projet : appartement T4 de 80m² inclus dans le loyer du magasin.
    En revanche, attention : rafraichissements à prévoir dans la boutique et dans le logement.

    Surface de vente de 100 m² + réserve et bureau (30 m²), dans un village agréable et de caractère de 1200 habitants.
    Actuellement ouvert tous les jours de 08h30 à 22h, il est tout à fait envisageable de modifier cette amplitude horaire à la baisse.

    CA de 352 000 € TTC (320K€ HT) au dernier bilan (460K€ TTC la 1ère année).
    Loyer mensuel HT de 800€ (appartement inclus).

    Vente du fonds de commerce à 60 000 € ? Un rapport potentiel/prix inégalable ! Et pas de frais d'agence.
    Profil solo recommandé pour commencer ; duo par la suite si le CA se développe.
    ATTENTION, maîtrise indispensable du rayon Fruits & Légumes ; relationnel impeccable et bienveillance obligatoire !

    30 000 € d'apport requis seulement.
    Si votre profil correspond à un vrai commerçant multi-services d'un village rural et dynamique, alors n'hésitez pas à nous solliciter !

    Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

    *photos non contractuelles
    Réf. annonce 390669

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 60000 € (600.00 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 100 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

    Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 60000 € (600.00 €/m²)

    Surface de 100 m²

    Réactualisé le 20/05/2026

    Référence CessionPME : 390669

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Alimentation

    909 €/m² Prix bas
    1310 €/m² Prix médian
    1814 €/m² Prix haut

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