AV cave à vin ultra centre de Clermont-Ferrand 38400 € ( N° 2640532,A)

AV cave à vin ultra centre de Clermont-Ferrand

Prix de vente

38 400€

Surface

65 m²

Montant au m²

591€/m²

À céder un fonds de commerce de cave spiritueux dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand. Le local idéalement placé dispose d'une surface totale 25m² et 40m² en cave.
- Loyer annuel 10 060 € HT HC.
- CA HT : 97 000 €. Prix de présentation : 38 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 38400 € (590,77 €/m²)

Honoraires : 8 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 30 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 38400 € (590,77 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 16/01/2026

Référence CessionPME : 4132-1

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Alimentation

529 €/m² Prix bas

1370 €/m² Prix médian

2520 €/m² Prix haut

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Actuellement 160 m2 de surface de vente (réserve d'environ 60 m2).
Parking à proximité, commerces annexes très dynamiques dans la rue et magasin propre avec du matériel récent (frigos).
Ouvert du lundi au samedi de 08h à 12h30 et de 15h à 19h ; le dimanche de 09h à 12h30.
Peu de services actuellement (dépôt de pain, relais pick-up uniquement) donc du potentiel de croissance du CA à prévoir (livraisons à domicile, vente à la coupe, snacking...).

CA de 1,1 M€ TTC au dernier bilan (982 000 € HT)
Loyer mensuel de 1835,35 € TTC charges comprises.
Vente du fonds de commerce à 350 000 €.
120 000 € d'apport requis (environ 415 000 € de financement global). Pas de frais d'agence !

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- Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.