AV épicerie de village à redynamiser dans le Tarn 25000 € ( N° 2681425,A)

Prix de vente

25 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

167€/m²

Opportunité rare à saisir dans le Tarn : Reprise d'un commerce de proximité sous enseigne nationale, idéal pour un entrepreneur en quête d'un projet à faible coût.

Située au cœur d’un charmant village tarnais, cette supérette bénéficie d'un emplacement stratégique sur une route bénéficiant d'un fort passage voiture ainsi qu'une clientèle locale.

Magasin à reprendre sous enseigne Proxi (Groupe Carrefour), bénéficiant d'une logistique performante, de l'accompagnement d'une enseigne et des produits Carrefour.

Surface de vente : 100 m² environ, bien agencés et entretenus avec un parking.

Conditions Financières

Prix de cession : 25 000€

Loyer : 500€

Les points forts :

- Prix de vente très compétitif : Idéal pour une première installation avec un apport personnel modéré.

- Qualité de vie : Commerce de centre-bourg jouissant d'une atmosphère conviviale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 25000 € (166,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vénès, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 25000 € (166,67 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : CESSION81

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Alimentation

529 €/m² Prix bas

857 €/m² Prix médian

960 €/m² Prix haut

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Informations sur le Projet :
Prix de cession : 90 000 €
Apport personnel : 30 000 €
Loyer annuel Hors-Taxes Hors-Charges : 7 000 €
Chiffre d'affaires annuel TTC 2024 : 314 289 €
Surface de vente : 105 m²
Jours et horaires d'ouverture : Ouvert 7 jours sur 7

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0 €

Référence : 185008

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________________________________________
Caractéristiques principales :
o Surface de vente : 200 m2+200 m2 réserve
o Ancienneté : Plus de 25 ans d'activité
o Chiffre d'affaires TTC : 800 000 €
o Loyer : 800 € TTC / mois
o Prix de cession : 210 000 €
o Équipe commerciale en place
o Équipements : Climatisation et alarme
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Services proposés :
o Dépôt de pain, fruits et légumes
o Produits locaux, rayon fromages à la coupe, charcuterie artisanale
o Locker Mondial Relay, Colis Privés
o Gaz
o Livraisons à domicile
o Française des Jeux, Presse Quotidienne Régionale
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Environnement et perspectives :
o Commerces complémentaires à proximité : boulangerie, boucherie, coiffeur, pharmacie
o Groupe scolaire dans la commune
o Camping 3 étoiles à quelques minutes
o Tourisme vert, saisonnalité estivale
o Le commerce bénéficiera de la construction de 14 lots prévue au 2e semestre 2026, gage de croissance future
**Gestion duo possible
________________________________________
Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant investir dans une activité rentable et durable, au cœur d'une région viticole renommée.

Référence: 323867

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*Réserve : 20 m²
*Produits locaux, rayon traditionnel fromages à la coupe/charcuterie (5% du CA), rôtisserie, et livraisons à domicile.
*Parking : 8 places dédiées (partagées avec une boulangerie et un bureau de tabac).
*Gestion commerciale : 1 temps plein + 1 temps partiel.

Horaires d'Ouverture
Du lundi au samedi : 8h-13h / 16h-19h30
Le dimanche : 9h-13h / 16h-19h

Prix de cession du fonds de commerce : 82 000 €
Apport personnel : 40 000 €
Chiffre d'affaires annuel TTC 2024 : 301 000 €
Loyer HT HC : 2 890 €

Contrat de Franchise
Droit d'entrée : 0 €

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