Vente pizzeria réputée aux Sables d'Olonne 174000 € ( N° 2628436,A)

Vente pizzeria réputée aux Sables d'Olonne

Prix de vente

174 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

3 480€/m²

Dans un quartier dynamique des Sables d'Olonne, cette pizzeria dispose d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. Bien équipée pour produire et livrer (scooters, voiture), profitez de la coupe du monde 2026 pour commencer l'exploitation sur de bonnes bases. Possibilité d'acquérir lesmurs. La fonds de commerce est à vendre 174 000 HT FAI (dont frais d'agence 14 000 € HT). Loyer 1292 € + Taxe foncière 887 € CA HT 2025
- 241 293 €
- Potentiel de croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 174000 € (3480.00 €/m²)

Honoraires : 14 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.75 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 174000 € (3480.00 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 48_13

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Crêperie - Pizzeria

878 €/m² Prix bas

1477 €/m² Prix médian

2239 €/m² Prix haut

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Les activités de cet établissement sont actuellement : pizzéria à emporter et en livraison ainsi que paninis, frites, salades et boissons. Cependant, d'autres activités de restauration peuvent convenir.
Les gros Plus de ce fonds sont :

- Son équipement en parfait état et complet : 2 hottes d'extraction dont une de 5 ml, 3 fours pizzas convoyeurs, laminoir, friteuses, lèchefrites, chambre froide, armoire de congélation, plonge complète, cellule de refroidissement, congélateurs, frigos, 2 saladettes 3 portes etc....

- Côté livraison, vous disposez également d'une voiture et de 3 scooters inclus.

- Un fichier de plus de 8000 clients.

- CA d'environ 240 k€ en étant ouvert que le soir et 2 jours de congés par semaine
Il ne vous reste plus qu'à l'exploiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 385 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 390 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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