Fonds de commerce avec terrasse empl N°1 à Brunoy 517000 € ( N° 2449947,A)

Fonds de commerce avec terrasse empl N°1 à Brunoy

Prix de vente

517 000€

Surface

460 m²

Montant au m²

1 124€/m²

Emplacement N°1 – Fonds de commerce 320m² + terrasse à Brunoy

Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville de Brunoy, sur un axe principal ultra-fréquenté, au sein d’un rond-point dynamique et à proximité immédiate d’une galerie commerciale. Une visibilité et un flux piéton important.

Emplacement N°1 :
- 320m² de surface principale + 50m² en sous-sol
- Terrasse de 90m²
- Un espace fonctionnel et immédiatement exploitable

Un investissement clé en main :
- Fonds de commerce à 517.000€ FAI
- Loyer attractif de 8.600€ TTC/mois, toutes charges incluses
- Plus de 800.000€ HT de chiffre d’affaires annuel en moyenne depuis la sortie du Covid

Une affaire prête à être reprise, opérationnelle immédiatement.

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**Annonce non soumise au DPE, Dossier soumis à engagement de confidentialité préalable.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 517000 € (1 123,91 €/m²)

Honoraires : 47 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 470 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 460 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Brunoy, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 517000 € (1 123,91 €/m²)

Surface de 460 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 7824kw

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

958 €/m² Prix bas

2246 €/m² Prix médian

5185 €/m² Prix haut

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