A vendre hôtel 40 chambres à Bourg-en-Bresse 1366800 € ( N° 2466219,A)

A vendre hôtel 40 chambres à Bourg-en-Bresse

Prix de vente

1 366 800€

Surface

1 077 m²

Montant au m²

1 269€/m²

Le Cabinet vous propose la reprise d'un établissement hôtelier doté de 40 chambres.
Les murs commerciaux font partie de l'actif de la société qui est à céder. L'hôtel est situé le long d'un axe routier très fréquenté avec une belle visibilité. Nous nous tenons à votre disposition pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1366800 € (1 269,08 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 077 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bourg-en-Bresse, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1366800 € (1 269,08 €/m²)

Surface de 1 077 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 28166

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

387 €/m² Prix bas

830 €/m² Prix médian

1447 €/m² Prix haut

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- Numéro RSAC : 423144005
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chambres avec 40 places de parking;

Surface totale du terrain : 3 370 m² comprenant un bâti de 1 150 m2.
Hôtel situé en périphérie de Bourg-en-Bresse proche sortie autoroute à 3 kms.

L'hôtel est accessible par l'autoroute A40.

Le Bâtiment d'exploitation est bien entretenu, construit dans les années 80.

En R+1 de 1150 m2 sur terrain de 3600 m2

Avec 40 places de parking privé.

40 chambres pouvant passer aisément en 3 étoiles.

Cet établissemet hotelier comprend :

Hall avec réception, salle petit déjeuner avec 2 terrasses, cuisine.
Bar, Ancien restaurant fermé.

Avec un appartement T5 de fonction pour gérant : 3 chambres avec grande pièce à vivre, son terrain et terrasse indépendants de l hôtel.

Egalement, un logement 2 pièces pour salarié par exemple.

Au niveau des équipements :

-Sols des chambres rénovés en 2022,
-Literies et têtes de lits changées en 2022

- Chauffe eau de 2021 -
-Climatisation réversible total de 2023

-Réfection de la partie toit plat de 2022
-Panneaux photovoltaïques installés en 2024.

Affaire tenue depuis 8 ans par les vendeurs.

Fermeture de 2 semaines en fin d'année, plus les dimanches soir durant l'hiver.

Pour le moment, linge et nettoyage des chambres sous-traités

Dénonciation contrat Canal+ en 25 pour une économie de 5000€ / an

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ETP : 2 gérants, 1 salarié 35H hebdo.

Affaire bien gérée. Potentiel de développement à la reprise.
Vente 100 % des parts sociales de la société de préférence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.920577

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