Locaux commerciaux de 5082m² à vendre à Anse 3139266 € ( N° 2012421,A)

Locaux commerciaux de 5082m² à vendre à Anse

A partir de

3 139 266€

Surface min

1 024 m²

Surface max

2 171 m²

Montant au m²

1 447€/m²

Au sein d'un nouveau parc commercial situé au coeur des coteaux du Beaujolais, sur la RD306 et à proximité de l'autoroute A6, nous vous proposons à la vente ou à la location, deux locaux commerciaux d'une surface d'environ 1024 m² et d'environ 1147 m².
Plateau brut à aménager, fluides en attente. Parkings mutualisés. Commerce alimentaire non autorisé. Vente ou Location Locaux commerciaux - Anse (69480) - 2 171 m² divisibles à partir de 1024 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Route Sur la RD306 Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 3139266 € (1447.10 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 171 m² divisibles à partir de 1 024 m²

Surface de 2 171 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 024 m² minimum

Surface divisible 2 171 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Locaux Commerciaux	1 147	Immédiate	120,31 HT/HC/m²/an	4 HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	1 447,25 HT/m²		3 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur	TVA	Trimestriel d'avance	5
		Locaux Commerciaux	1 024	Immédiate	120,12 HT/HC/m²/an	4 HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	1 445,31 HT/m²		3 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur	TVA	Trimestriel d'avance	9
Total			2 171 m²

Equipements

Livraison en plateau brut à aménager, fluides en attente
Charpente métallique
Env. 5 m de hauteur
Structure : bardage double peau
Bardage effet bois
Couverture : bac acier
Menuiserie alu
Dallage béton brut : 1,5 T/m²
Parkings mutualisés
Bornes de recharges électriques
Stationnements 2 roues
Commerce alimentaire non autorisé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 3139266 € (1447.10 €/m²)

Surface de 2 171 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 1018076-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1650 €/m² Prix bas

2519 €/m² Prix médian

3210 €/m² Prix haut

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