AV brasserie front de mer à St-Gilles-Croix-de-Vie
Prix de vente
630 000€
Surface
200 m²
Montant au m²
3 150€/m²
Visibilité optimale, passage piéton intense et emplacement n°1 sur le front de mer.
Brasserie – Licence IV – Emplacement exceptionnel face à l’océan
Opportunité unique pour professionnels ou investisseurs.
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Surface exploitable importante, répartie en 2 cellules (très rare) : salles + grande terrasse face mer
.
Capacité d’accueil élevée, adaptée aux groupes et à la clientèle touristique
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Activité actuelle : crêperie – brasserie, simple à exploiter et reconnue
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Établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement
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Clientèle fidèle à l’année et forte fréquentation saisonnière
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Fort potentiel de développement
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Conditions de vente :
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds.
Prix de vente des murs : 636 000 € TTC FAI
Prix de vente du fonds : 748 000 € TTC FAI : Réf : 1526391
Prix de vente murs et fonds : 1 384 000 € TTC FAI
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Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 630 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 636 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
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Brasserie – Licence IV – Emplacement exceptionnel face à l’océan
Opportunité unique pour professionnels ou investisseurs.
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Surface exploitable importante, répartie en 2 cellules (très rare) : salles + grande terrasse face mer
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Capacité d’accueil élevée, adaptée aux groupes et à la clientèle touristique
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Activité actuelle : crêperie – brasserie, simple à exploiter et reconnue
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Établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement
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Clientèle fidèle à l’année et forte fréquentation saisonnière
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Fort potentiel de développement
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Conditions de vente :
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds.
Prix de vente des murs : 636 000 € TTC FAI
Prix de vente du fonds : 748 000 € TTC FAI : Réf : 1526391
Prix de vente murs et fonds : 1 384 000 € TTC FAI
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Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 630 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 636 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 630000 € (3 150 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
1226 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
F
1226 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 630000 € (3 150 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 1526315
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1098 €/m²
Prix bas
1844 €/m²
Prix médian
3374 €/m²
Prix haut
