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  • Commerce + possibilité d habitation à Saint-Brieuc

    Prix de vente
    45 000€
    Surface
    227 m²
    Montant au m²
    198€/m²
    Situé à Saint-Brieuc (22000), ce fonds de commerce est implanté dans un quartier dynamique, offrant une forte attractivité pour un commerce alimentaire de proximité. Avec ses 2 places de parking, la facilité d'accès contribue à attirer une clientèle fidèle. Doté d'un rayon boucherie traditionnelle, ENORME POTENTIEL , idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement propice au développement de son activité.

    Cette opportunité commerciale offre un espace de vente, des réserves, un garage, des bureaux, et des chambres froides, le tout agencé avec du mobilier et rayonnages récents, prêt à l'emploi. Avec un loyer de 1 500 euros HT/HC et la possibilité d'un logement de fonction de 100 m² à l'étage, ce bien présente un potentiel de développement certain, notamment dans des activités telles que traiteur. Idéal pour un couple, ce commerce complet et fonctionnel allie confort de vie et opportunité d'affaires.

    Possibilités :

    - un Loyer commerce : 1 500 euros HT/HC
    ou / et d avoir

    - Logement à l'étage 100 m² avec 4 chambres
    Loyer : 600 euros

    Ne tarder pas !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 512801762

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 45000 € (198,24 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 227 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Animalerie - Chasse - Pêche

    Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

    Prix de vente : 45000 € (198,24 €/m²)

    Surface de 227 m²

    Réactualisé le 27/02/2026

    Référence CessionPME : 1608818

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Animalerie - Chasse - Pêche

    198 €/m² Prix bas
    198 €/m² Prix médian
    198 €/m² Prix haut

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