Commerce + possibilité d habitation à Saint-Brieuc
Prix de vente
45 000€
Surface
227 m²
Montant au m²
198€/m²
Situé à Saint-Brieuc (22000), ce fonds de commerce est implanté dans un quartier dynamique, offrant une forte attractivité pour un commerce alimentaire de proximité. Avec ses 2 places de parking, la facilité d'accès contribue à attirer une clientèle fidèle. Doté d'un rayon boucherie traditionnelle, ENORME POTENTIEL , idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement propice au développement de son activité.
Cette opportunité commerciale offre un espace de vente, des réserves, un garage, des bureaux, et des chambres froides, le tout agencé avec du mobilier et rayonnages récents, prêt à l'emploi. Avec un loyer de 1 500 euros HT/HC et la possibilité d'un logement de fonction de 100 m² à l'étage, ce bien présente un potentiel de développement certain, notamment dans des activités telles que traiteur. Idéal pour un couple, ce commerce complet et fonctionnel allie confort de vie et opportunité d'affaires.
Possibilités :
- un Loyer commerce : 1 500 euros HT/HC
ou / et d avoir
- Logement à l'étage 100 m² avec 4 chambres
Loyer : 600 euros
Ne tarder pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 512801762
Cette opportunité commerciale offre un espace de vente, des réserves, un garage, des bureaux, et des chambres froides, le tout agencé avec du mobilier et rayonnages récents, prêt à l'emploi. Avec un loyer de 1 500 euros HT/HC et la possibilité d'un logement de fonction de 100 m² à l'étage, ce bien présente un potentiel de développement certain, notamment dans des activités telles que traiteur. Idéal pour un couple, ce commerce complet et fonctionnel allie confort de vie et opportunité d'affaires.
Possibilités :
- un Loyer commerce : 1 500 euros HT/HC
ou / et d avoir
- Logement à l'étage 100 m² avec 4 chambres
Loyer : 600 euros
Ne tarder pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 512801762
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 45000 € (198,24 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 227 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Animalerie - Chasse - Pêche
Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 45000 € (198,24 €/m²)
Surface de 227 m²
Réactualisé le 27/02/2026
Référence CessionPME : 1608818
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Animalerie - Chasse - Pêche
198 €/m²
Prix bas
198 €/m²
Prix médian
198 €/m²
Prix haut
