AV FDC restauration rapide, snacking Forcalqueiret 58500 € ( N° 2677051,A)

AV FDC restauration rapide, snacking Forcalqueiret

Prix de vente

58 500€

Surface

58 m²

Montant au m²

1 009€/m²

EXCLUSIVITÉ
- Agence immobilière de l'Issole ENTRE 43 500 € et 58 500 € Opportunité à saisir selon vos besoins, différentes options d'achat s'offrent à vous... Fonds de commerce dans un local récemment rénové d'environ 58 m², en plein cœur du village de Forcalqueiret. Idéalement situé sur l'axe principal, non loin de places de stationnement, le local bénéficie d'une belle visibilité, avec devanture à doubles portes vitrées et volets roulants métalliques électriques. À vendre : 58 500 €, activité "clé en main" avec droit au bail (9 ans, débuté en avril 2023). Fonds de commerce avec licence petite restauration, permettant de la restauration rapide sur place grâce à la salle d'environ vingt couverts et à une terrasse extérieure louée à la mairie lorsque le temps le permet, ou à emporter. Actuellement exploité pour grillades, petit snacking et sandwichs type tacos/kebab. Le local est équipé de matériel professionnel de qualité, très récent : saladette, machine à kebab, réfrigérateur vitré à boissons, chambre froide positive... Ainsi que la salle totalement équipée : tables, chaises, couverts... L'activité a été démarrée en avril 2023 avec un chiffre d'affaires moyen de 65 000 € / an, actuellement en plein développement, avec un beau potentiel. À vendre : 43 500 €, fonds de commerce sans équipement avec droit au bail. Dans le cas où vous disposez déjà de votre propre matériel ou si vous envisagez d'exercer une autre activité dans le local, nous vous proposons ce fonds de commerce sans équipement. En supplément, il est possible de rajouter certains éléments du local au cas par cas selon vos souhaits. Une réelle opportunité qui s'adapte à votre projet, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 58500 € (1008.62 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 58 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Forcalqueiret, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 58500 € (1008.62 €/m²)

Surface de 58 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 273986_BE26

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Restauration rapide

1130 €/m² Prix bas

1842 €/m² Prix médian

3312 €/m² Prix haut

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💎 À CÉDER – Double Franchise Restauration B2B (class’croute) – Toulon Ouest (Var)

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🏢 LE CONCEPT & LE POSITIONNEMENT

L'enseigne : class’croute, la référence B2B depuis plus de 40 ans.
L'emplacement : Ouest toulonnais, au cœur de zones d’activités tertiaires dynamiques et porteuses.
Le modèle (3 piliers) : Restauration sur place/à emporter, livraison e-commerce, et service traiteur (plateaux-repas, buffets). Une activité sécurisée par une clientèle professionnelle captive et récurrente.

⏱️ EXPLOITATION & QUALITÉ DE VIE

Ouverture du lundi au vendredi, uniquement le midi.
Week-ends libres et soirées préservées.
Fermeture annuelle d’au moins 5 semaines.
👉 Une organisation parfaite pour conjuguer performance économique et confort de vie.

🔑 LES ÉTABLISSEMENTS & LA LOGISTIQUE

Unité 1 (ouverte en 2016) : 40 places en salle + 20 en terrasse.
Unité 2 (ouverte en 2018) : 80 places en salle + 42 en terrasse.
Ressources humaines : Équipes stables et autonomes (4 salariés + 1 apprenti). Direction assurée par les deux cédants.
Opérationnel : Cuisine d’assemblage efficace, logistique réseau éprouvée (Transgourmet, Packdis) et flotte de livraison gérée en interne par vos propres livreurs. Outils digitaux performants inclus.

📊 PERFORMANCES ÉCONOMIQUES (Double Unité)

CA 2023 : 564 000 € (croissance de +20 % vs 471 000 € en 2022).
EBE retraité 2023 : 157 000 € (vs 106 000 € en 2022).
Prévision 2025 : CA de 350 000 €.
Atouts : Rentabilité très élevée, structure financière saine et modèle B2B résilient.

💰 CONDITIONS DE CESSION

Prix de cession (2 fonds) : 379 000 €.
Droit d’entrée franchise : 15 000 € HT.
Statut juridique : Cession de fonds de commerce (SAS).

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Vente Restauration rapide à Sanary-sur-Mer

Glacier Artisanal Bord de Mer (Var) COMMERCES ET ENTREPRISE a le privilège de vous présenter une opportunité rare sur le secteur : un fonds de commerce de glacier/crêperie idéalement situé à proximité immédiate d'un port de plaisance majeur du Var. Un Emplacement de Premier Ordre Plongé dans une ambiance de vacances permanentes, cet établissement bénéficie d'un flux piétonnier massif et d'une visibilité optimale. L'environnement, prisé et privilégié, assure une clientèle haut de gamme et fidèle. Les Atouts de l'Affaire Qualité & Innovation : Une carte étendue de glaces artisanales reconnues, incluant une gamme exclusive de glaces salées gourmandes, véritable signature de l'établissement. Rénovation d'Excellence : Aucun investissement à prévoir. L'outil de travail est moderne, optimisé et décoré avec goût. Capacité d'Accueil : Une double terrasse agréable permettant de maximiser la consommation sur place tout en conservant une forte activité de vente à emporter. Performance Économique : Une affaire saine et très rentable. Données Financières Chiffre d'Affaires : 510 000 € (dont 60% réalisés sur l'activité Glaces). Loyer Mensuel : 3 350 € (Foncier inclus). Localisation : Commune côtière dynamique du Var. L'analyse de l'expert : "Rare sur le marché, cette affaire se distingue par son équilibre financier et sa situation géographique stratégique. Le CA de plus de 500k€ sur ce type d'activité confirme la puissance de l'emplacement et la qualité du produit." Contact & Dossier Cette affaire "clés en main" représente une opportunité unique pour des professionnels exigeants.

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