AV bar-restaurant avec appart T5 et loft à Foncine

Belle opportunité à saisir fonds de commerce d'environ 365 m² situé dans le village touristique de Foncine le Haut dans le département du Haut Jura.

Il se compose :

- d'un bar avec licence IV ouvert sur une salle (20 couverts),
- d'une grande et lumineuse salle de réception (45 couverts),
- d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée avec une arrière cuisine,
- d'une cave à vin,
- d'une réserve avec vivier autonome,
- d'une épicerie sèche,
- d'une cave,
- d'un bureau,
- de toilettes avec accès handicapé,
- de plusieurs réserves pour du stockage.

La partie commerce comprend également une jolie terrasse ombragée (20 couverts).

Les gérants préparent les repas pour l'école communale, chaque jour.

A l'étage, on trouve un logement de type 5 d'environ 130 m² composé :

- d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,
- d'un salon,
- de trois grandes chambres,
- d'une salle de bains avec douche et baignoire,
- d'une buanderie,
- d'un toilette.

Un balcon de 7 m² complète ce logement.

Cerise sur le gâteau, un appartement de type 2 d'environ 40 m² accueille actuellement les touristes de passage.
Il est composé :
- d'une jolie cuisine aménagée,
- d'un petit salon,
- de deux chambres,
- d'une salle de bains avec douche,
- d'un toilette.

Au 2ème étage, de magnifiques combles avec charpente apparente pourraient être aménagés.

En complément, un jardin privatif de 60 m² permet de profiter des beaux jours, près de la rivière.

Pour l'ensemble, le loyer mensuel est de 1 400 euros TTC.

Possibilité d'acquérir les murs.

Pas de travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) (réf. 587274 )