Investissement hôtel & Spa Rendement 6 % Espagne
Prix de vente
6 095 000€
Surface
16 000 m²
Montant au m²
381€/m²
Actif hôtelier et spa stabilisé situé à Valladolid, au sein d’une zone résidentielle et commerciale consolidée, bénéficiant d’une excellente connectivité et d’une demande soutenue toute l’année (affaires et loisirs).
L’actif comprend environ 200 chambres et a été récemment repositionné suite à un investissement d’environ 2 M€ en CAPEX, incluant piscine intérieure, installations de spa, salle de sport, jardins paysagers et une importante capacité de stationnement. L’actif est entièrement loué, offrant des revenus sécurisés et prévisibles. Principaux atouts de l’investissement : – Rendement net d’environ 6 % dès la première année – Bail long terme avec un opérateur établi – Actif entièrement opérationnel / aucun CAPEX immédiat requis – Accès rapide au centre-ville de Valladolid – Profil de demande diversifié (affaires, événements, bien-être, loisirs) En complément, l’opportunité inclut une parcelle constructible indépendante (usage tertiaire) permettant une extension ou un développement complémentaire (non incluse dans le prix, disponible séparément).
L’actif comprend environ 200 chambres et a été récemment repositionné suite à un investissement d’environ 2 M€ en CAPEX, incluant piscine intérieure, installations de spa, salle de sport, jardins paysagers et une importante capacité de stationnement. L’actif est entièrement loué, offrant des revenus sécurisés et prévisibles. Principaux atouts de l’investissement : – Rendement net d’environ 6 % dès la première année – Bail long terme avec un opérateur établi – Actif entièrement opérationnel / aucun CAPEX immédiat requis – Accès rapide au centre-ville de Valladolid – Profil de demande diversifié (affaires, événements, bien-être, loisirs) En complément, l’opportunité inclut une parcelle constructible indépendante (usage tertiaire) permettant une extension ou un développement complémentaire (non incluse dans le prix, disponible séparément).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 6095000 € (380,94 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 16 000 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
Espagne, Espagne (ESP), Espagne
Prix de vente : 6095000 € (380,94 €/m²)
Surface de 16 000 m²
Réactualisé le 20/05/2026
Référence CessionPME : CH5-1294
Demander plus d'informations sur ce bien



