Fonds de commerce à vendre à Louannec 261600 € ( N° 2652367,A)

Fonds de commerce à vendre à Louannec

Prix de vente

261 600€

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce situé à Louannec, au prix de 261600 Euro.
Ce bien rare sur le marché est idéalement situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des établissements scolaires tels que l'École élémentaire publique et l'École maternelle publique, ainsi que Skol Diwan Louaneg. Il est également inclus l'exploitation de 5 chambres d'hôte. Vous trouverez également des commodités à proximité, incluant des boulangeries, des boucheries, des restaurants, une pharmacie et un bureau de poste. Contactez nous au pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Données Financières

Prix de vente : 261600 €

Honoraires : 21 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Louannec, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 261600 €

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 424_59811624

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Divers Commerces

1181 €/m² Prix bas

1283 €/m² Prix médian

1445 €/m² Prix haut

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À VENDRE -- Fonds de commerce -- Centre bourg dynamique

Opportunité rare en cœur d'un bourg recherché des Côtes-d'Armor : emplacement central, environnement commerçant, flux régulier et fréquentation renforcée le week-end et en saison (tourisme de proximité).

Points forts :

- Emplacement centre bourg : visibilité, accessibilité, stationnement à proximité
- Clientèle mixte : locale fidèle + passage / visiteurs
- Outil de travail opérationnel : reprise immédiate possible
- Organisation optimisable : potentiel d'amélioration de la rentabilité via une structure d'équipe plus légère
- Projet idéal pour un exploitant seul ou en duo (couple/associés)

Ce fonds conviendra parfaitement à :

- un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie qualitatif,
- un couple ou duo de repreneurs recherchant un projet clé en main,
- un entrepreneur souhaitant développer un concept différenciant, dans une commune à fort capital sympathie.

Repères chiffrés :

- CA HT : > 300 000 €
- Ouvert 6 jours / 7 (mardi fermé) + 2 nocturnes
- EBE : communiqué au dossier et analysé sur 3 exercices

Potentiel d'optimisation : structure de charges allégeable selon le mode d'exploitation (repreneur seul ou en duo + équipe resserrée)

Cadre d'exploitation :

Ouverture actuelle principalement en journée avec 2 nocturnes, offrant une bonne flexibilité pour adapter le concept et développer les périodes fortes (week-ends, événements, saison).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Entrepreneur Individuel - Réf.941537

mandat exclusif

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CA 150.000€
Stocks et fournisseurs en place, affaire clé en main.

Affaire offrant une bonne rentabilité.
Possibilité également d'acquérir l'ensemble des boutiques du réseau sur les Côtes d'Armor.
Dossier complet transmis après 1er contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.941253

Vente Divers Commerces à Saint-Brieuc

, réseau Commerces, vous propose à St Brieuc, un fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électronique, e-liquides et accessoires.

Le point de vente bénéficie d'un emplacement de 1er choix avec une clientèle fidèle, lui assurant une bonne notoriété.

CA 100.000€
Stocks et fournisseurs en place, affaire clé en main.

Affaire offrant une bonne rentabilité.
Possibilité également d'acquérir l'ensemble des boutiques du réseau sur les Côtes d'Armor.
Dossier complet transmis après 1er contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.941258