Maison de la presse librairie à vendre à Mamers 70000 € ( N° 2621420,A)

Maison de la presse librairie à vendre à Mamers

Prix de vente

70 000€

Surface

170 m²

Montant au m²

412€/m²

Votre agence d'Alençon, vous propose à la vente un fonds de commerce de maison de presse et librairie, situé dans une petite ville dynamique de la Sarthe à proximité direct du Perche Ornais, l'affaire dispose d'une belle surface de vente et d'agencement en bon état, au coeur d'une grande place, entouré de commerce.
Affaire avec un beau potentiel, idéal pour un couple de professionnel en première installation. Achat des murs possible. Contactez nous pour plus de renseignements au .

Données Financières

Prix de vente : 70000 € (411,76 €/m²)

Honoraires : 5 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 65 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.69 %

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Mamers, Sarthe (72), Pays de la Loire

Prix de vente : 70000 € (411,76 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 07/03/2026

Référence CessionPME : 14565_51904064

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Librairie - Papeterie

451 €/m² Prix bas

490 €/m² Prix médian

530 €/m² Prix haut

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Vente Librairie - Papeterie à Mamers

Situé en plein cœur de Mamers (72600), ce fonds de commerce offre une localisation idéale au sein du centre-ville dynamique de la commune. Bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente visibilité, il présente un environnement propice au développement d'activités commerciales tellesqu'une papèterie, librairie, presse, FDJ et jeux de grattage. Mamers, ville à l'histoire riche et au charme provincial, séduit par son ambiance conviviale et son attractivité touristique, offrant ainsi un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant prospérer.

Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 123 m², représente une occasion unique d'investissement. Doté d'un agencement fonctionnel et optimisé pour l'activité commerciale, il offre un espace lumineux et accueillant pour la clientèle. Sa polyvalence permet d'exploiter divers types de services, tandis que sa proximité avec les commodités locales assure une accessibilité optimale. Une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un environnement favorable et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 980 € TVA, soit 70 980 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 100 € HT + 0 € TVA, soit 65 100 € TTC
Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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