Vente FDC tabac presse loto + appartement Landes 398880 € ( N° 2444757,A)

Vente FDC tabac presse loto + appartement Landes

Prix de vente

398 880€

Surface

80 m²

Montant au m²

4 986€/m²

Très belle affaire de TABAC-PRESSE-LOTO avec une très bonne visibilité située sur un axe très passant (entrée/sortie ville) et avec facilité de parking (arrêts "minute").
Surface commerciale de 80 m² environ dont 15 m² de réserve, entièrement climatisée et sécurisée. Affaire tenue par un couple d'exploitants (pas de personnel à reprendre). Le CA est en progression constante : 213 KEuros KEuros en 2023 dont 115 kEuros en commissions et 98 KEuros en produits taxables. EBE retraité de 112 KEuros. Bail récent du 06/2023 avec, "cerise sur le gâteau", un appartement de fonction type T5 (4 chambres) + jardin et parking privatif ! Loyer mensuel de l'ensemble 1 530 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 398880 € (4 986 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Mont-de-Marsan, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 398880 € (4 986 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 4066

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Tabac - Presse - Loto

2107 €/m² Prix bas

3502 €/m² Prix médian

5629 €/m² Prix haut

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