Vente hôtel restaurant station balnéaire Vendéenne 277000 € ( N° 2587503,A)

Vente hôtel restaurant station balnéaire Vendéenne

Prix de vente

277 000€

Surface

260 m²

Montant au m²

1 065€/m²

Idéale pour un couple souhaitant reprendre une affaire clé en main, cet hôtel-restaurant est situé au c?ur d?une charmante station balnéaire de Vendée, à proximité immédiate de la gare et à seulement 1 km de la plage.

L?établissement dispose de 7 chambres entièrement rénovées, décorées avec gout et équipées de matelas à mémoire de forme, télévision écran plat, Wi-Fi gratuit et salle de bains privative.

Le restaurant propose une salle de 40 couverts et une terrasse agréable pour le service du petit-déjeuner ou des repas en saison.
Un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate.

? Matériel et agencement : complet et très bien entretenu
? Personnel : 1 apprenti cuisine, 1 CDD 6 mois, et idéalement 1 salarie à temps partiel (25 h/semaine)
? Exploitation : affaire idéale pour un couple
? Bail commercial : à renouveler (loyer de 2600 euros incluant le logement de fonction)
? Ouverture : hôtel ouvert 7j/7 - restaurant ferme vendredi soir, samedi et dimanche
? Chiffre d?affaires 2023 : 270 000 euros

Prix du fonds de commerce : 277 000 euros FAI

Affaire de charme, bien située, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de développement intéressant..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 277000 € (1065.38 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Equipements

terrasse

Informations sur le bail

3-6-9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 277000 € (1065.38 €/m²)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 02/02/2026

Référence CessionPME : 741_85

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

434 €/m² Prix bas

823 €/m² Prix médian

1315 €/m² Prix haut

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- Hôtel : 19 chambres + parking privé
- Bar : 35 places + terrasse
Loyer 2 900 euros ht
Cession fonds de commerce HAI 275 500 euros, soit 250 000 euros net vendeur + 25 500 euros TTC honoraires acquéreur.
Photos non contractuelles
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442316
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .