AV hôtel-restaurant 31N rénové entre Nancy et Metz 1200000 € ( N° 2681817,A)

AV hôtel-restaurant 31N rénové entre Nancy et Metz

Prix de vente

1 200 000€

Idéalement situé entre Nancy et Metz, découvrez un complexe hôtelier alliant modernité, convivialité et rentabilité immédiate Suite à une rénovation intégrale après un incendie en 2022, l'établissement a rouvert ses portes en juin 2024, offrant des installations aux dernières normes de confort et de sécurité.
Attractivité locale massive Les points forts de l'investissement Outil de travail "neuf" : la reconstruction de 2022-2024 garantit une structure saine, une isolation aux normes et une esthétique contemporaine. Rentabilité prouvée : les chiffres de fréquentation (repas et nuitées) démontrent un attachement fort de la clientèle et un flux constant dès la première année. Potentiel de développement : possibilité d'augmenter le CA en passant à une ouverture 7j/7 ou en développant davantage l'aspect événementiel autour de la piste de danse. Emplacement stratégique : proximité immédiate des grands axes, captant à la fois une clientèle d'affaires et de loisirs. En résumé Activité : Hôtel État : entièrement rénové (réouverture juin 2024) Performance : TO 47% Inclus : murs et fonds Note aux investisseurs : l'hôtel n'est pas seulement une vente de murs et de fonds, c'est la reprise d'une institution qui a su renaître avec succès. Le plus dur a été fait : la clientèle est de retour et les chiffres parlent d'eux-mêmes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1200000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine

Prix de vente : 1200000 €

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : STR013433

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Prix médian en immobilier professionnel en Meurthe-et-Moselle 54, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

2500 €/m² Prix bas

2500 €/m² Prix médian

2500 €/m² Prix haut

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Atouts clés
o Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute.
o Ensemble hôtel reconnu localement et exploité depuis plusieurs décennies.
o Établissement rénové récemment offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
o Capacité d'hébergement d'une trentaine de chambres adaptée à la clientèle d'affaires et touristique.
o Activités complémentaires : séminaires.
o Potentiel de développement commercial grâce à la proximité du bassin économique nancéien.

A noter : APPARTEMENT DE FONCTION d'env 50 m²
Chiffre d'affaires 2025 : environ 300.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.171.000 € - votre apport : 400.000 €

> possibilité de reprendre le restaurant attenant (voir conditions avec l'agent).

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Atouts clés
o Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute.
o Ensemble hôtel-restaurant reconnu localement et exploité depuis plusieurs décennies.
o Établissement rénové récemment offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
o Capacité d'hébergement d'une trentaine de chambres adaptée à la clientèle d'affaires et touristique.
o Activités complémentaires : restauration, séminaires, événements et soirées festives.
o Potentiel de développement commercial grâce à la proximité du bassin économique nancéien.

A noter : APPARTEMENT DE FONCTION d'environ 250 m² ainsi que 4 appartements actuellement non loués et à rénover.
Chiffre d'affaires 2025 : environ 588 000 €.
Prix Murs et Fonds : 1 696 000 €.
Apport : 600.000 €.
> possibilité d'achat de l'hôtel : 1.171.000 € - votre apport : 400.000 € (voir conditions avec l'agent).

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