HÔTEL 3 ÉTOILES – 10 CH – MANCHE

Vente murs et fonds d'une affaire exceptionnelle
- Hôtel de charmes et Restaurant gastronomique Superbe affaire à taille humaine d'hôtel et de restauration gastronomique située sur le littoral, à proximité immédiate de la mer et bénéficiant d'un accès direct sur une petite plage. L’établissement bénéficie d’un environnement privilégié. Ce secteur touristique connaît une fréquentation en hausse constante, portée par l’attrait croissant pour les séjours nature et la gastronomie régionale. L’hôtel, entièrement rénové, propose un hébergement de haut niveau dans un cadre authentique et apaisant. Les chambres avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la cohérence esthétique offrent confort, élégance et pour certaines une terrasse privative avec une vue plongeante sur la mer Le restaurant d’une vingtaine de couverts, met en valeur les produits du terroir et de la mer, dans une salle lumineuse ouverte avec une vue panoramique sur la baie. L’organisation interne est structurée, avec une équipe complète et expérimentée de douze salariés: une brigade de cuisine (chef, second, sous-second, chef de partie, commis), 3 personnes en salle dont une sommelière. et du personnel en chambre et à l'accueil L’établissement affiche une performance solide. Le taux d’occupation annuel de l'hotel sur la période d'ouverture est de 74% , avec un pic à 87 % durant la haute saison. La clientèle touristique et locale, contribue à la notoriété et à la stabilité de l’activité. Aucun investissement n’est à prévoir : installations récentes, conformité sécurité 2024, cuisine refaite en 2025, chauffage par pompes à chaleur, parking privé et terrasse. CA 1 000 000 € EBE 150 000 € Fonds de commerce : 660 000 € Frais d'agence inclus Murs: 1 696 000 € frais d'agence inclus

vous propose à la vente un fonds de commerce hôtel bar restaurant à La Hague, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté avec environ 10 000 véhicules par jour, garantissant une très belle visibilité. Cet établissement en très bon état général offre deux salles de restauration (environ 80 couverts + une terrasse) dont une rénovée récemment, ainsi que des chambres entièrement remises au goût du jour : 5 chambres pour une capacité d'accueil totale de 17 personnes. La cuisine est très fonctionnelle avec des équipements neufs permettant une prise en main immédiate sans investissement complémentaire. Licence 4 en place pour l'activité bar. Le bail commercial comprend un logement pour le(s) gérant(s) entièrement refait à neuf, offrant un véritable confort de vie pour les exploitants. Deux parkings privatifs sont inclus dont un au pied du bâtiment et un second situé de l'autre côté de la rue représentant environ 20 places au total. Deux grands parkings publics se trouvent à proximité immédiate de l'établissement dont un accessible aux poids lourds, un véritable atout pour capter une clientèle professionnelle et touristique. L'affaire convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'installer dans un cadre dynamique avec une clientèle fidélisée et de passage. Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce hôtel bar restaurant avec licence 4 à La Hague, bénéficiant d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un outil de travail performant. Le prix de ce fonds de commerce est de 299 800Euro FAI. Possibilité d'acheter les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :