Vente hôtel restaurant cadre idyllique dans le Var 5788000 € ( N° 2482687,A)

Vente hôtel restaurant cadre idyllique dans le Var

Prix de vente

5 788 000€

Vente d'une somptueuse bastide située dans un cadre idyllique, au coeur d'un payasage pittoresque, un véritable havre de paix.
Chaque détail est pensé pour le bien être d'une clientèle de choix. Bâti d'environ 3000m² édifié sur plus d'un hectare de terrain comprenant de nombreuses places de parking. Les chambres sont décorées avec goût, elles offrent un confort exceptionnel et une vue imprenable sur les environs. Le restaurant offre également des prestations de confort et de qualité comparables. La strucure rénovée en 2011 puis agrandie côté hôtel en 2019 et 2020, bénéficie d'une belle piscine, de plusieurs , forages, terrasses et parkings, d'une belle cave à vin, d'une cuisine de 80m² environ, d'une capacité de 2 fois 100 couverts, intérieurs, extérieurs et d'un appartement de fonction de 80m² environ. Aujourd'hui, les cédants lèvent le pied progressivement, équipe restructurée et de plus nombreuses fermetures. C.A 2025 HT 1.126.247€ dont environ 40% en hôtellerie. Le taux de marge de 62% constaté en restauration est perfectible. RBE (hors loyer) = 342.247 €. Nonobstant, cet outil offre de nombreuses pistes de développement, pare exemple: il n'y a pas de commercial attitré, 6 chambres ne sont pas exploitées. Les grands évènements, comme les mariages ne sont plus organisés depuis 2024, le nombre de couverts est en général limité à 25 et le service du soir est interrompu à 21 heures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 5788000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Honoraires : 198 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 5 590 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.40 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 5788000 €

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : TLN011528

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

1171 €/m² Prix bas

3050 €/m² Prix médian

4916 €/m² Prix haut

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- La variété de ces offres permet d’attirer différents segments de clientèle, locaux, touristiques et professionnels, et ouvre de nombreuses perspectives. Les atouts sont multiples : environnement calme, emplacement central, accès rapide à l’A51, matériel récent et décoration élégante. Les possibilités de développement incluent extension du bâtiment (sous réserve), identité de marque, partenariats avec acteurs du tourisme et du sport mécanique, privatisations d’événements, expériences autour du terroir et optimisation du remplissage hôtelier. Le positionnement haut de gamme et l’emplacement stratégique en font une affaire à fort potentiel. La cession des murs et de l'équipement complet est proposée au prix de 2915k€ FAI.
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