A vendre bel hôtel 4 **** avec 40 chambres (02)

HÔTEL 2 – 95 CHAMBRES – BELLE CAPACITÉ – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Réf. : 75-227401 Établissement hôtelier classé 2 étoiles, bénéficiant d’une capacité importante de 95 chambres, idéalement adapté à une exploitation orientée tourisme et clientèle d’affaires. L’hôtel présente une structure solide et un fort potentiel d’optimisation, avec une activité régulière et une clientèle diversifiée. Données d’exploitation : Chiffre d’affaires 2025 : 930 000 € L’ensemble offre de belles perspectives de développement, notamment via une optimisation du taux d’occupation, une revalorisation tarifaire ou un repositionnement de l’offre. Points forts : Capacité rare de 95 chambres Activité stable Potentiel de croissance Idéal investisseur ou exploitant Prix de cession : 2 414 489 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

- * OPPORTUNITÉ RARE – BAR RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT ET FORTE CAPACITÉ * Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet établissement de bar-restaurant bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation avec une importante capacité d’accueil et une activité complémentaire d’hébergement. Partie bar-restaurant : Licence IV Salle intérieure de 68 places Terrasse d’environ 96 places Extraction professionnelle (diamètre 500) Établissement aux normes PMR Cuisine entièrement équipée Façade linéaire d’environ 14 mètres offrant une excellente visibilité Partie hébergement : 3 chambres (30 m² environ, 22 m² environ et 18 m² environ) avec sanitaires douche individuel 1 appartement de 92 m² environ comprenant : cuisine et salle de bain 1 appartement de 76 m² environ avec mezzanine de 38 m² environ Exploitation : Activité mixte : bar, restauration et hébergement Possibilité de développer l'affaire Bon potentiel de taux d’occupation Fermeture annuelle d’environ 1 mois Loyer : 7783€ HT Provision sur charges : 518 Les + :
- Emplacement stratégique
- Double activité génératrice de chiffre d’affaires
- Grande capacité intérieure et extérieure
- Idéal investisseur ou exploitant * possibilité d'acquérir les murs. * Ouvert à l'Inter-cabinet Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .