Vente gîte sur zone touristique majeure de Vendée

Prix de vente

1 007 000€

Cet établissement présente une vingtaine d'hébergements insolites en plein coeur de la nature.
Ces hébergements sont implantés dans un environnement NATUREL préservé au sein d'une parcelle boisée de 19 hectares, (dont 5 hectares en NT) à 10 min d'une attraction touristique MAJEURE du secteur.
1 salle de restauration-petit déjeuner, bar licence IV, salle de séminaire ainsi qu'une zone de détente permet de créer un lieu de rassemblement pour les visiteurs.
Présence d'une cuisine professionnelle pouvant servir pour de la restauration.

Possibilité d'agrandissement (selon conditions et capacités techniques).

CA 2023 : 225.000 €. EBEr : 65.000 €.
Prix en Toute Propriété (Parts de SARL) : 1.007.000 €.
Apport recommandé : 400.000 €.

(REF G 7601) - Mélanie Rs d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304199)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1007000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Equipements

terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Beaulieu-sous-la-Roche, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 1007000 €

Réactualisé le 17/02/2026

Référence CessionPME : 343304199

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

1559 €/m² Prix bas

2058 €/m² Prix médian

2197 €/m² Prix haut

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Vente Chambres d'hôtes - Gîtes à Beaulieu-sous-la-Roche

Prix de vente

486 000€

Domaine au cœur de la nature composé de 5 hébergements insolites : Yourtes, Kota Finlandais, Roulotte et Tiny House. Exploités en gîtes ou chambres d'hôtes selon la période de l'année, cet établissement offre des logements indépendants atypiques dans un cadre verdoyant de plus de 5000m² avec une PISCINE CHAUFFEE et un ETANG.

Le site possède également un grand logement fonction de type MAISON de 4 chambres dont une avec SAUNA et accès extérieur indépendant + garage double.
Grand atelier.

Assainissement autonome par fosse septique, faite il y a 3 ans. Chauffage de la maison via une PAC Air/Eau.

CA moyen 35 000 € (CA limité volontairement).
Prix Murs et fonds : 486.000 €.
Apport recommandé : 250 000 €.

(REF C 8168) SOUS COMPROMIS / - Mélani - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304723)

Prix de vente

1 470 000€

Bâtisse du 15ème siècle d'environ 200 m² avec les 3 chambres d'hôtes à l'étage avec entrée indépendante, une cuisine, salle salon au RDC et TERRASSE extérieure, un bureau d'accueil, reste 2 chambres privées. Licence III et grande restauration. Petits-déjeuners et planches apéro, travaille aussi avec des traiteurs pour des évènements.
Petit camping sur environ 3 hectares en loisirs dont un ETANG de PECHE (env. 2 hectares) et 2 bassins de rétention. 3 chambres d'hôtes et 5 locatifs. Un chalet espace bien-être avec sanitaire douche, SPA PRO de 7 personnes et sauna.
Assainissement autonome.
Une grange d'env. 500 m² avec une partie chevaux de 375 m² avec 8 Box (4x5) dont 2 poulinières (5x6) avec caméras et sellerie, grainetière. Atelier de 125 m². Propriété en sortie des chemins GR pour les promenades, proche sortie d'autoroute.

CA annoncé env. 100.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.470.000 € - votre apport : 750.000 €.

(REF G 77480) - d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304340)

Vente gîte sur zone touristique majeure de Vendée

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

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