Vente FDC tabac presse loto proche de Nîmes
Prix de vente
485 000€
Surface
60 m²
Montant au m²
8 083€/m²
Exclusivité – Proche Nîmes : Tabac, Presse, Loto Au cœur d’un village dynamique de +3 500 habitants – emplacement stratégique avec grand parking à proximité.
Ce tabac, présent depuis plus de 50 ans, a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Après plus de 9 ans de gérance, les exploitants souhaitent se lancer dans de nouveaux projets. Chiffre d’affaires : • Commissions : 153 000 € • Ventes de marchandises : 199 334 € Potentiel pour un repreneur : • Augmentation possible de la marge brute, actuellement faible. • Opportunité d’optimiser le chiffre d’affaires rapidement grâce à un emplacement central et fidèle clientèle. Prix : 485 000 € FAI • Possibilité d’acheter les murs immédiatement ou via une promesse intégrée au nouveau bail. Une affaire clé en main, prête à reprendre dès maintenant !
Ce tabac, présent depuis plus de 50 ans, a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Après plus de 9 ans de gérance, les exploitants souhaitent se lancer dans de nouveaux projets. Chiffre d’affaires : • Commissions : 153 000 € • Ventes de marchandises : 199 334 € Potentiel pour un repreneur : • Augmentation possible de la marge brute, actuellement faible. • Opportunité d’optimiser le chiffre d’affaires rapidement grâce à un emplacement central et fidèle clientèle. Prix : 485 000 € FAI • Possibilité d’acheter les murs immédiatement ou via une promesse intégrée au nouveau bail. Une affaire clé en main, prête à reprendre dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 485000 € (8 083,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Informations sur le bail
Neuf
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 485000 € (8 083,33 €/m²)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 30-226739
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Tabac - Presse - Loto
3844 €/m²
Prix bas
6387 €/m²
Prix médian
8092 €/m²
Prix haut



