FDC tabac presse FDJ à vendre à Nîmes 143000 € ( N° 2598912,A)

FDC tabac presse FDJ à vendre à Nîmes

Prix de vente

143 000€

Surface

65 m²

Montant au m²

2 200€/m²

Cause départ à la retraite, nous proposons ce bureau de tabac presse FDJ idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique et très agréable à vivre.
Ce commerce de proximité bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage, assurant une activité rentable. Quelques chiffres : rentabilité annuelle : 59 800 €. Surface totale : 62 m² (dont 42 m² de surface de vente + 20 m² de réserve). Loyer mensuel : 515 € Charges annuelles : seulement 120 € Idéal pour un couple souhaitant s’investir dans une activité humaine et pérenne. Un rafraîchissement pourrait permettre de dynamiser davantage l’affaire. Quartier très recherché, cadre de vie agréable, clientèle fidèle : une affaire à saisir sans tarder ! Prix FAI : 143 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 143000 € (2 200 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 42

Surface de 65 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Nîmes, Centre Ville, Prestige, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 143000 € (2 200 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 27/01/2026

Référence CessionPME : 30-226315

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Tabac - Presse - Loto

3844 €/m² Prix bas

6387 €/m² Prix médian

8092 €/m² Prix haut

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