Vente fonds de commerce tabac FDJ presse à Montady 212000 € ( N° 2586653,A)

Vente fonds de commerce tabac FDJ presse à Montady

Prix de vente

212 000€

Surface

41 m²

Montant au m²

5 171€/m²

À VENDRE Fonds de commerce Tabac
- FDJ
- Presse
- Boissons

Village proche de Béziers, Emplacement n°1

Situé au cœur d'un village en plein essor, proche Béziers, ce fonds de commerce de tabac, FDJ, presse et boissons bénéficie d'un emplacement n°1 sur un axe très passant.

Parking à proximité, accès PMR, et nombreux logements en construction dans les environs renforcent le potentiel de l'affaire. Il s'agit du seul tabac du village, garantissant une exclusivité commerciale précieuse et une clientèle fidèle.

Superficie: 41 m²,Réserve

Faible loyer

Plus d'informations sur demande

Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

- Prix de vente : 212000 € TTC F.A.I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 212000 € (5170.73 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 41 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Montady, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 212000 € (5170.73 €/m²)

Surface de 41 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 34_0383

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Tabac - Presse - Loto

2862 €/m² Prix bas

5283 €/m² Prix médian

8466 €/m² Prix haut

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Rentabilité solide et croissance constante.
Loyer 965 euros par mois.
Apport souhaité 120 000 euros
vendu 275 000 euros soit 2,33 x EBE retraité
Accompagnement complet par les vendeurs

Dossier complet sur demande après réception du justificatif d'apport

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