LE HAVRE - FONDS DE COMMERCE à vendre 455800 € ( N° 2693990,A)

FDC bar tabac PMU FDJ à vendre Le Havre

Prix de vente

455 800€

Surface

100 m²

Montant au m²

4 558€/m²

FONDS DE COMMERCE À CÉDER BAR TABAC PMU FDJ LE HAVRE

Emplacement stratégique, dans un quartier dynamique bénéficiant d'un flux important sur un axe principal ville
- port

Clientèle fidèle
- Activité rentable
- Pas de concurrent dans le secteur proche.

Cette affaire dispose d'un local très récent en parfait état, avec une jolie salle de 32 places, de sanitaires PMR, d'une réserve facilement accessible, ainsi que d'une terrasse de 8 places avec store électrique.

Chiffre d'affaires & Rentabilité

Une activité saine, stable et en progression !

CA : 234 000 €
COMMISSIONS : 118 000 €
EBE retraité : 124 000 €

Conditions locatives

Un bail neuf pour un démarrage serein.

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 150 € HT (soit 13 800 € HT/an) non soumis à TVA
Surface totale : environ 100 m²
Taxe foncière : inclus dans le loyer

Prix de vente: 455 800 € Honoraires d'agence inclus

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

*** Photos non contractuelles ***

- Loyer annuel : 13800 € NET

- Prix de vente : 430000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 455800 € (4 558 €/m²)

Honoraires : 25 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 430 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 455800 € (4 558 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 76_0570

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1359 €/m² Prix bas

2301 €/m² Prix médian

3373 €/m² Prix haut

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Vente Bar - Brasserie - Tabac au Havre

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Vente Bar - Brasserie - Tabac au Havre

LE HAVRE (76600)
Bar bien placé
EBE 25 000€
Bon état général
Fermé 2 jours par semaine

Vente Bar - Brasserie - Tabac au Havre

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Le tout pour une activité stable avec un chiffre d’affaires de 295 000 € HT et un EBE de 55 000 €.
Vente du fonds de commerce : 155 400 € FAI HT
Murs commerciaux également à la vente : 171 200 € FAI, offrant une rentabilité attractive d’environ 10 %
(vente concomitante Murs & Fonds)

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Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
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