Vente FDC tabac presse FDJ avec logement Landes

Tabac presse loto cadeaux souvenirs emplacement numéro 1 en station balnéaire. Commerce saisonnier ouvert du 1/04 au 30/09. Magasin climatisé et sécurisé d'environ 78 m2 entièrement rénové et disposant de spacieuses réserves de 50 m2 permettant de travailler dans un confort optimal. Il profite aussi d'une grande terrasse pour promouvoir articles de plage et parasols. Le bail sera neuf avec un loyer de 2000€ par mois. Cession cause retraite. Affaire à développer dans de belles proportions. Cette affaire serait idéale pour un couple en fin de carrière et souhaitant s'établir sur le littoral landais.

Tabac, presse, loto et loterie situé dans un univers commercial dynamique. Moyenne de 300 à 350 clients par jour avec une petite pointe touristique sur la période estivale. Les commissions s’élèvent à 131.000€ avec un tabac prépondérant Magasin a tenir en couple, les remplacements pour congés sont budgétisés dans le poste "charges". Les murs sont cédés dans le même temps pour une capitalisation à 2 étages. Un poste remboursement des murs a été prévu à hauteur de 19.000€ annuel pour faire face à l'emprunt de la Sci. Affaire saine idéale pour s'implanter dans une région paisible des landes ou l'immobilier reste accessible. Vente cause retraite.