Vente FDC bar tabac épicerie secteur de Dole 270000 € ( N° 2464586,A)

Vente FDC bar tabac épicerie secteur de Dole

Prix de vente

270 000€

Surface

1 m²

Montant au m²

270 000€/m²

Profitez de cette opportunité d'acquérir un bar tabac épicerie multi-services, idéalement situé dans le secteur de Dole. Caractéristiques de l'établissement : Activité polyvalente : Combinant une partie bar, une épicerie, tabac, FDJ... Espaces extérieurs : Terrasse agréable pour accueillir vos clients et une cour arrière aujourd'hui inexploitée mais qui a un fort potentiel pour différentes activités (terrain pétanque, barbecue, marché local.....) Accessibilité : Places de stationnement à proximité. Clientèle fidèle : Établissement bien établi avec une base de clients réguliers. Performance : Chiffre d'affaires en constante augmentation et avec possibilité d'accroître, témoignant de la popularité de l'établissement. Conditions avantageuses : Loyer attractif . Nombreux travaux et achats récents: clim, frigos verticaux, nouvelles caisses, machine à café.... N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements, des visites; nous vous accompagnons jusqu'au bout de votre projet!! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Prix de vente : 270000 € (270 000 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Dole, Jura (39), Franche-Comté

Prix de vente : 270000 € (270 000 €/m²)

Surface de 1 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 1271_58329197

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Jura 39, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

650 €/m² Prix bas

833 €/m² Prix médian

1630 €/m² Prix haut

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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Dole

A proximité de Dole et de Lons le Saunier, vous propose ce fonds de commerce de Restauration - Brasserie saisonnier bénéficiant d'un emplacement N°1 au bord d'une rivière avec plage aménagée. Très grande terrasse.

Très belle visibilité et établissement bien connu dans le département.
Clientèle du secteur + tourisme.

Service uniquement en terrasse, capacité 80 places.
De grandes bannes électriques dépliantes sont à votre disposition pour parer du soleil ou bien protéger la clientèle lors de légères intempéries.

Tout le matériel, en bon état, appartient à l'entreprise.

Chiffre d'affaires HT 2024 pour un peu plus de 2 mois d'activité : 256 000 euros. ( 8 200 repas servis sur la période avec un panier moyen supérieur à 33 euros)
Loyer annuel 15 000 euros. Un bail neuf sera réalisé.
Taxe foncière annuelle : 1 150 euros

Ouvert 7j/7j de 10H à 21H30 du 1er juillet au 31 août.
Il y a encore un gros potentiel. Possibilité d'ouvrir sur une période plus longue !!

Grandes chambres froides positives et négatives.
Lave vaisselle et lave verres avec osmoseur.
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Pas de personnel à reprendre. Fonctionne uniquement avec des contrats saisonniers.

Possibilité d'accompagnement par le cédant.

En complément, vous pourrez acheter les murs pour 110 000 euros FAI.

Cession du fonds de commerce à 125.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10.000 euros TTC.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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