A vendre FDC tabac FDJ sans presse en Ardèche

Vente Tabac Ardèche touristique avec une belle rentabilité Fonds de commerce de tabac, presse et loto situé en Ardèche, au cœur de la rue centrale d’une ville touristique dynamique et fréquenté toute l’année. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de résidents et de visiteurs saisonniers, renforcé par l’activité touristique estivale et la présence de commerces et restaurants . L’établissement dispose d’un espace de vente d’environ 40 m², organisé autour des activités principales : tabac, loto et presse (rayon presse actif seulement en saison estivale). Un bureau de 15 m² et une réserve équipée (lit, douche, WC) complètent l’ensemble, permettant un usage ponctuel en logement lors des périodes d’ouverture prolongée ( le loyer étant de seulement 750 € par mois ). Le local offre encore un potentiel de développement, notamment par l’introduction d’une offre d’épicerie de dépannage en hiver, la supérette locale étant alors fermée. Avec un chiffre d’affaires de plus de 400 000 € en progression chaque année, dont une commission nette en tabac supérieure à 110 000 €. C'est un établissement avec une belle rentabilité permettant un EBE retraité proche de 180 000 €. Ce bien correspond aux attentes d'un couple de professionnels disposant d'un apport de 200 000€. Le Cabinet de Montélimar est à votre disposition pour vous faire découvrir cette affaire de premier plan

A VENDRE
- TABAC PRESSE LOTO
- SUD ARDECHE Fonds de commerce à céder dans une commune active de l’Ardèche méridionale, implanté sur la N86, axe de circulation essentiel reliant les zones économiques et touristiques du département. L’emplacement bénéficie d’un passage régulier et d’une clientèle mixte, composée de résidents, de salariés des sites industriels voisins et d’usagers de la route. Arrêt minute et parking à disposition pour une accessibilité optimale. Espace de vente spacieux et fonctionnel parfaitement adapté avec possibilité d’élargir l’offre de produits annexes et complémentaires. Affaire clés en mains sacrifiée pour départ en retraite Une opportunité rare à fort potentiel cédée dans d'excellentes conditions pour le repreneur. Fermeture le dimanche et plus de 6 semaines de congés Le Cabinet , spécialiste de la cession de Tabac-Presse, vous accompagne à chaque étape : démarches administratives , juridiques et recherche de financement pour une transmission réussie. Contactez nous pour une première étude personnalisée