Vente tabac presse loto excellente affaire 275000 € ( N° 2605113,A)

Vente tabac presse loto excellente affaire

Prix de vente

275 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 750€/m²

Excellente affaire de tabac presse loto, située dans un magnifique village médiéval du sud ouest, sur un axe passant et touristique. 5 places de parking privées juste devant. Le magasin de 100 m2 est très lumineux et entièrement rénové + bureau et réserve. Parfaitement sécurisé.

C'est une affaire idéale pour un couple cherchant une belle qualité de vie.

Très bonne rentabilité de 117 500€ .

L'achat des murs est possible et vous bénéficiez d'un revenu locatif de 800€ pour le local voisin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 275000 € (2 750 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Aquitaine

Prix de vente : 275000 € (2 750 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 03/02/2026

Référence CessionPME : 573

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Il bénéficie d'un beau logement de fonction T5 d'environ 100m².

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« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Elle peut être tenue par deux associés seulement (en employant des remplaçants pour partir en congé).
Pas d'employé à reprendre. Locaux sécurisés. Gestion informatisée.
Loyer mensuel 650€.
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CA produits taxables supérieur à 210 000 €
Commissions nettes 200 000 € (dont 150 000 en tabac)
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Bénéfice annuel reconstitué 185 000 € (Charges dirigeants déduites)

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Vente Tabac - Presse - Loto à Bordeaux

Situé sur un axe stratégique au cœur d'un quartier bordelais recherché, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium et d'une clientèle fidèle (400 clients/jour). Entièrement rénové en octobre 2022, l'outil de travail est moderne, sécurisé et informatisé.

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- Performance financière : EBE retraité de 161 k€ | bénéfice annuel reconstitué 136 000 € (Charges dirigeants déduites)
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