Création d'un magasin d'optique à Nîmes
Prix de vente
200 000€
Surface
80 m²
Montant au m²
2 500€/m²
🚨 Vous êtes opticien(ne) diplômé(e) et vous voulez enfin ouvrir votre propre magasin à Nîmes ?
Mais vous vous heurtez aux mêmes blocages que beaucoup d’opticiens ambitieux :
❌ Vous avez du mal à trouver un local bien situé et accessible
❌ Les grandes franchises imposent leurs marges, leurs collections, leurs règles
❌ Monter un magasin seul(e), sans soutien ni repères, vous semble risqué
❌ Et les modèles classiques ne répondent pas à vos attentes humaines ou financières
👉 Avec Eyes, vous ouvrez votre magasin à Nîmes en gardant votre indépendance, tout en étant accompagné(e) à chaque étape par des opticiens entrepreneurs comme vous.
📍 Pourquoi Nîmes est une ville à fort potentiel pour un opticien indépendant ?
✅ Une ville de plus de 150 000 habitants, au cœur d’une métropole en pleine croissance
✅ Une zone de chalandise portée par le tourisme, les étudiants et les familles locales
✅ Une offre concentrée en grandes enseignes, laissant de la place à des concepts différenciants
✅ Une forte attractivité des commerces de proximité dans les quartiers résidentiels et l’hyper-centre
✅ Un marché local encore ouvert aux opticiens qui veulent proposer une expérience plus humaine
📌 Quartiers et axes à fort potentiel que nous avons identifiés :
Hyper-centre : rue de l’Aspic, boulevard Victor Hugo – flux piéton, proximité commerces indépendants
Quartier Jean Jaurès / Écusson : dynamisme étudiant et résidentiel
Secteur Gare / Avenue Feuchères : fort passage, proximité santé et services
Quartier Carré d’Art / Jardins de la Fontaine : zone mixte tourisme et vie locale
Route d’Avignon / Zone Ville Active : fort trafic, pôles santé et enseignes complémentaires
👓 Eyes : le concept pensé par des opticiens, pour des opticiens
✨ Une enseigne nouvelle génération sans pression de groupe
✨ Des montures stylées, accessibles, bien présentées dans un magasin chaleureux
✨ Une identité locale forte, qui donne envie de pousser la porte
✨ Un accompagnement humain, de l’idée à l’ouverture… et même après
✨ Une vraie communauté d’opticiens qui partagent les mêmes valeurs
✅ En lançant Eyes à Nîmes, vous bénéficiez de :
🔹 L’accompagnement pour trouver un local bien placé, grâce à nos partenaires immobiliers
🔹 Une formation initiale et continue, même si vous n’avez jamais dirigé de boutique
🔹 Un dossier financier complet (business plan, seuil de rentabilité, prévisionnel)
🔹 Des outils simples pour attirer vos premiers clients sans casser vos prix
🔹 Une liberté totale sur vos marges, vos stocks et votre façon de travailler
👤 Ce projet est fait pour vous si…
👉 Vous êtes opticien(ne) diplômé(e) et souhaitez devenir entrepreneur
👉 Vous vivez dans le Gard ou voulez vous y installer
👉 Vous avez un apport de 50 à 70 000 € et voulez investir intelligemment
👉 Vous cherchez un projet porteur, humain, rentable, sans dépendre d’un grand groupe
🎯 Prochaine étape ?
📩 Demandez le dossier de présentation – spécial Nîmes
👉 Il inclut : les zones prioritaires, les données du marché local, les prévisions de chiffre d’affaires, le concept en images
Mais vous vous heurtez aux mêmes blocages que beaucoup d’opticiens ambitieux :
❌ Vous avez du mal à trouver un local bien situé et accessible
❌ Les grandes franchises imposent leurs marges, leurs collections, leurs règles
❌ Monter un magasin seul(e), sans soutien ni repères, vous semble risqué
❌ Et les modèles classiques ne répondent pas à vos attentes humaines ou financières
👉 Avec Eyes, vous ouvrez votre magasin à Nîmes en gardant votre indépendance, tout en étant accompagné(e) à chaque étape par des opticiens entrepreneurs comme vous.
📍 Pourquoi Nîmes est une ville à fort potentiel pour un opticien indépendant ?
✅ Une ville de plus de 150 000 habitants, au cœur d’une métropole en pleine croissance
✅ Une zone de chalandise portée par le tourisme, les étudiants et les familles locales
✅ Une offre concentrée en grandes enseignes, laissant de la place à des concepts différenciants
✅ Une forte attractivité des commerces de proximité dans les quartiers résidentiels et l’hyper-centre
✅ Un marché local encore ouvert aux opticiens qui veulent proposer une expérience plus humaine
📌 Quartiers et axes à fort potentiel que nous avons identifiés :
Hyper-centre : rue de l’Aspic, boulevard Victor Hugo – flux piéton, proximité commerces indépendants
Quartier Jean Jaurès / Écusson : dynamisme étudiant et résidentiel
Secteur Gare / Avenue Feuchères : fort passage, proximité santé et services
Quartier Carré d’Art / Jardins de la Fontaine : zone mixte tourisme et vie locale
Route d’Avignon / Zone Ville Active : fort trafic, pôles santé et enseignes complémentaires
👓 Eyes : le concept pensé par des opticiens, pour des opticiens
✨ Une enseigne nouvelle génération sans pression de groupe
✨ Des montures stylées, accessibles, bien présentées dans un magasin chaleureux
✨ Une identité locale forte, qui donne envie de pousser la porte
✨ Un accompagnement humain, de l’idée à l’ouverture… et même après
✨ Une vraie communauté d’opticiens qui partagent les mêmes valeurs
✅ En lançant Eyes à Nîmes, vous bénéficiez de :
🔹 L’accompagnement pour trouver un local bien placé, grâce à nos partenaires immobiliers
🔹 Une formation initiale et continue, même si vous n’avez jamais dirigé de boutique
🔹 Un dossier financier complet (business plan, seuil de rentabilité, prévisionnel)
🔹 Des outils simples pour attirer vos premiers clients sans casser vos prix
🔹 Une liberté totale sur vos marges, vos stocks et votre façon de travailler
👤 Ce projet est fait pour vous si…
👉 Vous êtes opticien(ne) diplômé(e) et souhaitez devenir entrepreneur
👉 Vous vivez dans le Gard ou voulez vous y installer
👉 Vous avez un apport de 50 à 70 000 € et voulez investir intelligemment
👉 Vous cherchez un projet porteur, humain, rentable, sans dépendre d’un grand groupe
🎯 Prochaine étape ?
📩 Demandez le dossier de présentation – spécial Nîmes
👉 Il inclut : les zones prioritaires, les données du marché local, les prévisions de chiffre d’affaires, le concept en images
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 200000 € (2 500 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 200000 € (2 500 €/m²)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : Nimes
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Santé - Optique
1663 €/m²
Prix bas
2200 €/m²
Prix médian
2350 €/m²
Prix haut


