Vente restaurant emplacement N°1 à Lagny sur Marne 180000 € ( N° 2427320,A)

Vente restaurant emplacement N°1 à Lagny sur Marne

Prix de vente

180 000€

Surface

72 m²

Montant au m²

2 500€/m²

LAGNY SUR MARNE. Gros potentiel pour ce restaurant situé en centre ville proche de la gare sur un axe passant. Coup de coeur assuré! Ce restaurant en parfait état est équipé d'une chambre froide de 8 m² et bénéficie de deux gaines d'extraction permettant de positionner la cuisine en vitrineou sur l'arrière du local afin de libérer un espace d'environ 40 places assises. Et pour les beaux jours, 40 m² de terrasse extérieure sont disponibles pour accueillir vos clients.
A voir absolument.

Données Financières

Prix de vente : 180000 € (2 500 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.50 %

Surfaces et longueurs

Surface de 72 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 28/02/2030

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lagny-sur-Marne, Marne la Vallée, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 180000 € (2 500 €/m²)

Surface de 72 m²

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 5825-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Restaurant

988 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2520 €/m² Prix haut

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Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville proche voie pietonne, avoisinant un parking de près de 70 places, idéal pour attirer une clientèle fidèle.
Doté d'une cuisine aux normes récente, comprenant une hotte d'extraction en 400 fonctionnelle depuis moins d'un an, ce local de 70 m² se compose de 3 pièces offrant un potentiel de chiffre d'affaires à optimiser avec un seul service. De plus, l'achat des murs est envisageable sur demande au prix de 280 ke, offrant ainsi une opportunité d'investissement supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

Les atouts de ce bien incluent également des aménagements extérieurs attrayants, tels que 80 places en terrasse externe et 50 places en intérieur, propices à la convivialité et vue sur MARNE.
BAIL tous Commerce.
Accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains ligne P.

A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 178 000 € HT + 3 560 € TVA, soit 181 560 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 200 € HT + 0 € TVA, soit 160 200 € TTC
Honoraires d'agence : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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mandat exclusif