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  • AV restaurant bar à vin à Avignon intra-muros

    Prix de vente
    170 000€
    Surface
    55 m²
    Montant au m²
    3 091€/m²
    Avignon intra-muros Restaurant / Bar à vin Emplacement premium et Marges de progression Situé intra-muros à Avignon, sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, vous propose ce restaurant / bar à vin qui bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, au cœur du parcours historique et touristique. L'établissement jouit d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Il propose une salle lumineuse qui allie avec élégance pierre romaine et modernité sous sa verrière, complétée par une terrasse, offrant une capacité totale d'environ 75 places assises. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, équipée d'une hotte aspirante performante, d'une chambre froide et de matériel de qualité. Elle se prêtera parfaitement à un établissement semi-gastronomique. L'outil de travail est clé en main, sans investissement à prévoir. Référencé au Gault & Millau et noté 4,9/5 sur Google, l'établissement bénéficie d'une clientèle de locaux complétée par un flux touristique qualitatif. Le parking à proximité est un grand atout supplémentaire. Le plus : un studio indépendant est inclus, offrant la possibilité de loger un saisonnier ou l'exploitant. L'activité génère un chiffre d'affaires de 206 000 €, avec un effectif de seulement deux personnes (trois en saison estivale). L'activité est saine, avec des marges maîtrisées, et de fortes marges de progression restent à exploiter. Cette affaire est idéale pour un restaurateur souhaitant monter en gamme, un professionnel du vin, un couple ou un binôme, ou pour développer un concept bistronomique ou un établissement semi-gastronomique. Le dossier complet et toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Informations et visites, contactez Thomas Cup, agence Justimmo, au .
    Cette annonce vous est proposée par
    -
    - N°RSAC: 521083683, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 170000 € (3090.91 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 55 m²

    Copropriété

    10 lots dans la copropriété

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Prix de vente : 170000 € (3090.91 €/m²)

    Surface de 55 m²

    Réactualisé le 25/02/2026

    Référence CessionPME : 266736_705

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Restaurant

    1035 €/m² Prix bas
    1593 €/m² Prix médian
    2691 €/m² Prix haut

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