Fonds de commerce à vendre à Andernos Les Bains 335000 € ( N° 2645944,A)

Fonds de commerce à vendre à Andernos Les Bains

Prix de vente

335 000€

Surface

125 m²

Montant au m²

2 680€/m²

CESSION FONDS DE COMMERCE EN RESTAURATION Cette affaire N° 1 bis , située dans une commune dynamique du nord bassin, offre une opportunité rare et exceptionnelle. Points forts :
- Affaire saine connue et reconnue
- Pas de concurrence direct
- Prespective de croissance Commerce idéale pour un couple de repreneur désirant développer encore plus cette affaire historique. Chiffre à disposition sur demande après visite de l'affaire et si intérêt. Bail commercial 3/6/9 au 31/12/2029 Loyer mensuel HT : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 335000 € (2680.00 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 310 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.06 %

Surfaces et longueurs

Surface de 125 m²

Copropriété

84 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 335000 € (2680.00 €/m²)

Surface de 125 m²

Réactualisé le 14/03/2026

Référence CessionPME : 1522_3359

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Divers Commerces

1000 €/m² Prix bas

2680 €/m² Prix médian

2925 €/m² Prix haut

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Vente Divers Commerces à Andernos-les-Bains

Emplacement privilégié, a 2 pas de la jetée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide.
Activité actuelle de restauration rapide original, convivial.
Cet établissement profite d'une forte affluence touristique et d'une position centrale, garantissant une visibilité maximale ainsi qu'une clientèle fidèle tout au long de l'année.
Le quartier, dynamique et animé, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée et en quête de prestations de qualité.

Ce fonds de commerce propose un local de 45m² pouvant accueillir 30 places assises + 1 terrasse extérieur de 16 places .
Matériel très récent.
Très bonne rentabilité.

En résumé, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur ou un couple souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et bénéficier d'un fort potentiel économique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 492885827