Cède restaurant emplacement N°1 centre Montmorency
Prix de vente
169 900€
Surface
61 m²
Montant au m²
2 785€/m²
Restaurant au concept authentique avec cuisine ouverte offrant une expérience conviviale et chaleureuse
Situé au cœur du centre-ville prisé de Montmorency, l’établissement valorise le savoir-faire du chef et la qualité de ses produits
Salle de 25 m² pouvant accueillir 30 couverts (extensible à 40 m² pour 50 places)
Terrasse proposant 10 à 20 places
Cuisine entièrement équipée, clientèle fidèle et emplacement stratégique : tout est prêt pour un démarrage immédiat
Opportunité rare pour un projet culinaire ambitieux
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 900 € HT + 1 699 € TVA, soit 171 599 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 405 € HT + 0 € TVA, soit 161 405 € TTC
Honoraires d'agence : 8 495 € HT + 1 699 € TVA, soit 10 194 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Situé au cœur du centre-ville prisé de Montmorency, l’établissement valorise le savoir-faire du chef et la qualité de ses produits
Salle de 25 m² pouvant accueillir 30 couverts (extensible à 40 m² pour 50 places)
Terrasse proposant 10 à 20 places
Cuisine entièrement équipée, clientèle fidèle et emplacement stratégique : tout est prêt pour un démarrage immédiat
Opportunité rare pour un projet culinaire ambitieux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 900 € HT + 1 699 € TVA, soit 171 599 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 405 € HT + 0 € TVA, soit 161 405 € TTC
Honoraires d'agence : 8 495 € HT + 1 699 € TVA, soit 10 194 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 169900 € (2 785,25 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 61 m²
Copropriété
Charges annuelles : 1 704 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Montmorency, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente : 169900 € (2 785,25 €/m²)
Surface de 61 m²
Réactualisé le 09/02/2026
Référence CessionPME : 1590191
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Restaurant
930 €/m²
Prix bas
1719 €/m²
Prix médian
3047 €/m²
Prix haut
