A vendre FDC librairie-presse Côte d'Émeraude
Prix de vente
64 600€
Surface
45 m²
Montant au m²
1 436€/m²
IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de librairie-presse, idéalement situé sur une commune très touristique de la Côte d'Émeraude à Saint-Briac, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 dans un bourg vivant avec une très belle clientèle.
Les locaux sont en excellent état, Ils disposent d'une entrée conforme aux normes d'accessibilité PMR, d'un droit de déballage extérieur, d'une belle vitrine assurant une visibilité optimale, ainsi que d'une surface de vente lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une arrière-boutique fonctionnelle complète l'espace, ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau. L'ensemble développe une surface totale d'environ 45 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Loyer 751Euro mensuel non assujetti à la TVA. Conditions, nous consulter.
Les locaux sont en excellent état, Ils disposent d'une entrée conforme aux normes d'accessibilité PMR, d'un droit de déballage extérieur, d'une belle vitrine assurant une visibilité optimale, ainsi que d'une surface de vente lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une arrière-boutique fonctionnelle complète l'espace, ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau. L'ensemble développe une surface totale d'environ 45 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Loyer 751Euro mensuel non assujetti à la TVA. Conditions, nous consulter.
Données Financières
Prix de vente : 64600 € (1 435,56 €/m²)
Honoraires : 9 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 55 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 17.45 %
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 64600 € (1 435,56 €/m²)
Surface de 45 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1980_59972582
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Librairie - Papeterie
1322 €/m²
Prix bas
1435 €/m²
Prix médian
3115 €/m²
Prix haut



