Vente bar tabac PMU loto flux constant au Muy 1070000 € ( N° 2665295,A)

Vente bar tabac PMU loto flux constant au Muy

Prix de vente

1 070 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

10 700€/m²

Vous cherchez une activité de proximité déjà structurée (bar, tabac, loto, PMU, presse) avec de la capacité d’accueil : 100 m² de surface de vente, réserve + bureau, sanitaires aux normes, terrasse privée 20 couverts.

Accès facile : 8 places de parking privatives.

Exploitation actuelle : ouvert 7/7.

Données 2024 : CA 598.000 €, commissions 365.000 €, EBE 292 000 €.
Bail neuf – loyer 2 100 €/mois (hors charges).
Taxe foncière : 441 €/an.

Projet adapté à un couple actif avec équipe en place.

Dossier complet après échange.
Appelez pour valider l’adéquation (apport, horaires, organisation) et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 070 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 1 082 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 010 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 010 000 € TTC
Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (7.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 914 136 973

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1070000 € (10 700 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Le Muy, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1070000 € (10 700 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 27/02/2026

Référence CessionPME : 1609510

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1920 €/m² Prix bas

3177 €/m² Prix médian

5279 €/m² Prix haut

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EBER plus de €320 000 €

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Activité bien équilibrée :
• 35 % limonade / bar
• 65 % restauration / brasserie
Ticket moyen : 37 €.

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Jours et périodes de fermeture :

• De novembre à fin mars : fermé tous les soirs
• Fermeture hebdomadaire le mercredi sauf juillet / août

Ces périodes de fermeture offrent un réel confort de travail et laissent entrevoir un potentiel de développement du chiffre d’affaires en élargissant les amplitudes d’ouverture.

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Loyer mensuel : 4 200 € TTC.

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Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

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Je reste à votre disposition pour tout complément d’information.

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Le bail sera neuf avec un loyer de 1800 .
Le propriétaire n'exclut pas la possibilté d'étendre le bail à toutes les activités et également à vendre ses murs.

Pour plus d'informations sur ce dossier, vous pouvez nous contacter, Cabinet