A VENDRE FONDS DE COMMERCE MAGASIN ET ATELIER D'IM 53400 € ( N° 2693151,A)

A VENDRE FONDS DE COMMERCE MAGASIN ET ATELIER D'IM

Prix de vente

53 400€

Surface

80 m²

Montant au m²

668€/m²

Situé à LANNION communes de 20000 habitants, A VENDRE un fonds de commerce de MAGASIN ET ATELIER D'IMPRESSIONS TEXTILES ET ACCESSOIRES.
Dans un local d'une surface de 80 m2 situé en plein centre-ville sur rue commerçante, comprenat une boutique avec des vitrines, un atelier de production, et des réserves. L'activité est tenue depuis plus de 10 ans par le gérant, qui a su fidéliser une clientèle à la fois professionnelle, ainsi que d'une clientèle de particulier. Les machines sont récentes et parfaitement entretenues, ainsi que le matériel informatique. Chiffres sur demande. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller au Cette affaire vous est présentée par l'agence immobilière située à Perros-Guirec () au prix de 53 400 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 45 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 53400 € (667.50 €/m²)

Honoraires : 8 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 45 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 18.67 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Lannion, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 53400 € (667.50 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 3053_434-18-SLG

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La partie professionnelle comprend un fournil, deux chambres froides, trois congélateurs, un surgélateur, un atelier pâtisserie, une plonge, une salle de préparation, une arrière-cuisine, ainsi qu’un vestiaire avec salle de bain, un WC et un magasin accueillant et fonctionnel. Le four à pain fonctionne au fuel. Un silo à farine est entreposé à l'extérieur dans le garage. Tous les équipements sont inclus dans le fonds, permettant une reprise en toute sérénité.

Il s’agit d’une opportunité rare, parfaitement adaptée à une famille souhaitant vivre sur place tout en disposant d’espaces de vie bien séparés. Le montant du loyer, des charges et du CA est disponible sur demande.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Alizé Bré
- votre conseillère en immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 152 900 € HT + 2 580 € TVA, soit 155 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 900 € HT + 2 580 € TVA, soit 15 480 € TTC (11.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Points forts :

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Ce fonds conviendra parfaitement à :

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Repères chiffrés :

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- Ouvert 6 jours / 7 (mardi fermé) + 2 nocturnes
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Potentiel d'optimisation : structure de charges allégeable selon le mode d'exploitation (repreneur seul ou en duo + équipe resserrée)

Cadre d'exploitation :

Ouverture actuelle principalement en journée avec 2 nocturnes, offrant une bonne flexibilité pour adapter le concept et développer les périodes fortes (week-ends, événements, saison).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.941253