Cède restaurant 210m² à La Rochelle empl premium 544281 € ( N° 2683813,A)

Cède restaurant 210m² à La Rochelle empl premium

Prix de vente

544 281€

Surface

210 m²

Montant au m²

2 592€/m²

BELLE AFFAIRE à vendre sous forme de parts sociales. Le restaurant bénéficie d'un emplacement premium, de jolis espaces, d'une clientèle locale et touristique régulière. Developpements possibles. Terrasses, salle privative. 118 couverts. CA en hausse. Loyer mensuel : 4600 euros HT
- Prixde vente : 544281 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Loué

Données Financières

Prix de vente : 544281 € (2591.81 €/m²)

Honoraires : 64 281 €

Prix de vente Hors Honoraires : 480 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 13.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 210 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Rochelle, Centre-ville - Porte Royale, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 544281 € (2591.81 €/m²)

Surface de 210 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 6-476

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Restaurant

1232 €/m² Prix bas

1996 €/m² Prix médian

3283 €/m² Prix haut

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Il dispose d'une surface d'environ 160 m² ainsi que d'une terrasse offrant 140 places assises, un véritable atout pour exploiter pleinement la saison touristique.

Activité marquée par une forte saisonnalité.

Chiffre d'affaires :
o N-1 : 1 000 000 €
o N : 900 000 €

Loyer : 4 900 € / mois - Bail commercial 3/6/9 en cours

Prix de cession du fonds de commerce : 749 200 € HAI

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris