Droit au bail 90000 € ( N° 52479,P)

Prix de vente

90 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

643€/m²

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – THÔNES

À vendre droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein centre de Thônes, emplacement n°1 avec très fort passage.

Local de 70 m² en rez-de-chaussée, complété par 70 m² en sous-sol servant de stockage / réserves.

Actuellement exploité en restauration, convient parfaitement pour restauration ou autre activité commerciale (selon bail).

Caractéristiques :

• Surface RDC : 70 m²

• Surface sous-sol : 70 m²

• Surface totale : 140 m²

• Loyer : 3 000 € / mois TTC

• Emplacement premium – forte visibilité

• Centre-ville très dynamique

Opportunité rare sur le secteur.

Prix de cession : 90000

Contact par message ou téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 90000 € (642.86 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Ht

Surfaces et longueurs

Surface : Rez de chaussé et sous sol

Surface de 140 m²

Surface commerciale de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Thônes, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 90000 € (642.86 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 21/12/2025

Référence CessionPME : FCEHJ

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Restauration rapide

2622 €/m² Prix bas

4100 €/m² Prix médian

7709 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restauration rapide à Thônes

Situé au cœur de la charmante ville de Thônes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une brasserie de restauration rapide. Niché dans un quartier animé, il attire une clientèle locale et touristique grâce à sa visibilité et aux commodités environnantes. La présence d'une terrasse extérieure spacieuse de 50 m² offrant 60 places assises constitue un véritable atout pour les beaux jours, favorisant ainsi un fort potentiel de revenus.

Ce fonds de commerce de 84 m² comprend une salle de restaurant lumineuse de 49 m² avec un bar, pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée en sous-sol. Deux sanitaires avec coin lavage des mains sont également aménagés, accompagnés de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Avec des activités autorisées telles que la restauration rapide, la localisation en plein centre-ville et la facilité de stationnement grâce au parking, cet établissement présente un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration à Thônes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 216 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 220 000,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-