A reprendre BAR RESTAURANT TYPE TRADITIONNEL
A vendre pour cause de nouveau projet, fonds de commerce d’un restaurant historiquement ancré dans le paysage Mortainais avec un appartement de type F4.
Le restaurant (aux normes handicapés) se compose d’une première salle (40 m²) avec bar remis aux normes équipé (lave verres, machine à glaçons, tirage pression…) et cheminée fonctionnelle, d’une petite réserve, d’un vestiaire, d’une petite cave à vin, d’une autre cave avec escalier accédant au logement, d’une grande salle lumineuse de 50 m², de WC hommes / femmes aux normes accessibilité et de la cuisine dans le prolongement.
Le tout pouvant accueillir environ 80 couverts.
La cuisine toute équipée et fonctionnelle (23 m²) comprend entre autres, une friteuse 2 bains, une plancha grill, 2 pianos gaz, un coin plonge, un frigo, un four mixte, un bain marie, des plans de travail inox, un frigo, un plan de travail avec évier, un coin pâtisserie avec batteur et cellule de refroidissement, 2 congélateurs bahut, un frigo à desserts, une grande chambre froide. Un accès direct de la cuisine pour les livraisons est aussi présent.
Le logement privé de 100 m² au-dessus du restaurant se décompose ainsi :
Une grande salle à manger / salon, une cuisine équipée, 2 grandes chambres et un grand bureau, salle de bain avec toilettes. Accès possible par le restaurant ou indépendant par l’extérieur donnant sur un jardin arboré avec cabanons et composteur.
Citerne à gaz alimentant la cuisine et chaudière fioul pour eau chaude et chauffage.
Possibilité de développer le week-end des buffets, banquets…avec une réelle demande et fort potentiel et peu de concurrence sur le secteur et créneau.
Licence IV.
Parking gratuit juste en face.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer commercial de 1400€ TTC comprenant la surface commerciale et le logement de fonction.
Données Financières
Prix de vente : 90000 € (300.00 €/m²)
Surfaces et longueurs
Surface : 200 m² FDC et 100 m² logement
Surface de 300 m²
Surface commerciale de 100 m²
Equipements
Année de construction : 1900
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Mortain-Bocage, Manche (50), Basse-Normandie
Prix de vente : 90000 € (300.00 €/m²)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 28/05/2026
Référence CessionPME : FEHCC
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