Hôtel restaurant *** à vendre station thermale 32

Situé au cœur du Gers à mi-chemin entre Auch et Condom dans un charmant village à proximité immédiate des thermes (spa, hammam, sauna et piscine), d’un Casino et d’une base de loisirs.



Affilié Hôtel Circuit de France (qualité des prestations hôtelières et des services)



Ouvert 10 mois par an, c’est un petit cocon qui invite à la relaxation pour une cure thermale ou un programme de remise en forme.



La surface de 1 500 m² sur 2 niveaux est desservis par un ascenseur. C’est une bâtisse provençale de 36 chambres décorées avec soin, équipées d’une climatisation réversible et d'une salle de bains avec douche ou baignoire. Dispose également d'un grand parking privé de 25 places et accessible aux autocars.



Pour bien commencer la journée, rien de tel qu'un bon petit-déjeuner servi sous forme de buffet ! Pour le déjeuner ou le diner, une salle de restaurant climatisée de 80 couverts. Dès l’arrivée des beaux jours, une agréable terrasse ombragée de 40 places fait le bonheur de la clientèle.



Pour les séminaires, une salle de réunion équipée d’un vidéoprojecteur peut accueillir jusqu'à 20 personnes et pour les différents évènements une salle modulable de 180 personnes.







Les groupes représentent 60% du CA sur 2024/2025. Le chiffre d'affaires réalisé 2024/2025 est de 860 000 € HT pour un EBE de 130 000 €.



Prix de vente du Fonds 340 000 €

Prix de vente des Murs 650 000 €

Achat en part sociales à envisager au regard du taux de l'emprunt contracté très compétitif



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.