Domaine Hôtelier à reprendre Congo Brazzaville

Très bel établissement Hôtel-Restaurant - Bar - Brasserie, avec Terrasse et chalet - situé dans un emplacement idyllique au bord du lac Léman à Evian-les-Bains (74500).

Bâtiment composé d'un Rdc, 3 étages, terrasse sur le Lac, jardin, cave et terrasse plein sud.

. Restaurant- Bar au RDC refait à neuf avec matériaux de qualité
Cuisine professionnelles- avec piano CDI - très bien équipé, chambres froides positives et négatives.

Chalet équipé sur la terrasse côté lac
Store neuf

Places de parking gratuites


Etablissement ouvert à l'année avec un très bon CA, en évolution.
Capacité 180 couverts par service.

Vue imprenable sur le lac Léman face à Lausane (Suisse).
Possibilité d'amarrer directement en bateau.

Logement de fonction de 75m2



. Hôtel de 18 chambres à rénover dans son intégralité.

Terrasse plein sud de 150 m2

Combles à aménager

Toiture neuve, façade neuve.



- Possibilité de vente des murs:
associé avec le fonds de commerce ou différé avec un pacte de préférence.

Loyer annuel : 126 000€

A vendre
- Hôtel 20 N° 3*** avec Restaurant (Licence IV) Hôtel-restaurant stratégiquement situé pour accueillir une clientèle professionnelle en semaine (VRP, ouvriers) et familiale le week-end. L'établissement propose une vingtaine de chambres modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées aux besoins de ses clients. Le restaurant dispose de 30 couverts, ouvert midi et soir en semaine avec possibilité de plateaux repas pour les arrivées tardives. Une salle de séminaire spacieuse accueille régulièrement les entreprises locales, assurant une clientèle fidèle. Les entrées à l'hôtel peuvent se faire en autonomie le week-end, ce qui, avec la fermeture du restaurant, permet aux exploitants de bénéficier d'une organisation allégée. L'établissement dispose également d’un parking privé, assurant confort et sécurité à la clientèle. Le logement de fonction comprend une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Établissement entièrement rénové, clé en main, sans travaux à prévoir, avec une équipe déjà en place. Chiffre d'affaires 2024 : 353 K€ (65% Hôtel / 35% Restaurant) – EBER : 89 K€. Apport minimum conseillé : 100 K€. Prix de cession : 330 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Caen : Normandie
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