Vente boutique Prêt à porter M. Barbès Paris 18ème

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – CONFECTION TEXTILE / PRÊT-À-PORTER 52 avenue de Clichy, Paris 18e – Emplacement d’angle ultra visible Situé au cOEur du quartier vivant et commerçant de l’avenue de Clichy (75018), à proximité immédiate du métro et de nombreuses enseignes nationales, ce fonds de commerce de prêt-à-porter / confection homme, femme, enfant est une opportunité rare à ne pas manquer ! Les atouts du local : Surface totale : environ 149,4 m² environ répartie sur : 82 m² environ en RDC : boutique d’angle avec double façade (9 m sur avenue de Clichy + 11,6 m sur rue Pierre Ginier) 64,4 m² environ à l’étage : espace magasin + 2 pièces 3 m² environ de cave Belle vitrine d’angle avec visibilité exceptionnelle Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 31 / 12 / 2025 Activités autorisées : confection homme, femme, enfant, chemiserie
- négoce de vêtements Cave en sous-sol pour stockage Conditions financières : Prix de cession du fonds de commerce : 180 000 € FAI Loyer : 10 000 € HT / HC par trimestre Charges locatives trimestrielles : 2 000 € À noter : Pas de droit au bail indépendant (cession du fonds avec droit au bail intégré) TVA sur le loyer (le bailleur a opté pour l’assujettissement) Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d’implantation dans un emplacement stratégique à fort passage au cOEur du 18e arrondissement de Paris ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 14. (ID 25944), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A céder droit au bail boutique vêtements dans la rue commerçante du quartier de barbes, un commerce d'une surface de 122 m² au R/Ch + 94,50 m2 au 1er + 34 m² au S/Sol, disposant d'une façade de 8,50 mètres linéaires, et correspondant à une surface de vente de 216,50 m2.
Cet emplacement correspond parfaitement à des activités de commerce traditionnel excepté les métiers de bouche. Très belle opportunité !