A Vendre Agence Immobilière Presqu'île St Tropez

À céder : agence immobilière solidement implantée depuis de nombreuses années dans une ville balnéaire prisée du département du Var. Bénéficiant d’un emplacement stratégique en cœur de ville, l’agence jouit d’une excellente visibilité grâce à une vitrine moderne, équipée d’affiches lumineuses et d’un grand écran digital. Celle-ci permet de mettre efficacement en avant les biens à la vente et d’attirer l’attention d’une clientèle locale comme touristique. L'agence se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des principales zones de passage. Installée sur deux niveaux parfaitement agencés, elle offre un cadre de travail fonctionnel et professionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil, un bureau de réception clients ainsi qu’un espace reprographie. À l’étage, desservi par un escalier, se trouvent un grand open-space aménagé en plusieurs postes de travail, une salle d’archives et le bureau du dirigeant. L’activité se concentre sur la transaction, la location (à l’année et saisonnière) ainsi que sur la gestion locative, avec un portefeuille d’environ vingt lots générant des revenus récurrents. Le chiffre d’affaires pour l’exercice 2024 s’élève à 440 000 €. L’équipe en place est composée du dirigeant (en charge de la gestion), d’une assistante et de quatre conseillers spécialisés en transaction. Le secteur présente un fort potentiel de développement, notamment par l’élargissement du portefeuille de gestion et le renforcement des effectifs. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 183 600 €. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une agence rentable, bien équipée et reconnue localement, dans un cadre de vie recherché.

Située au cœur d’un secteur privilégié et dynamique du Var, cette agence immobilière de transaction et location bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein centre de l’activité commerçante et à proximité immédiate du marché, lui assurant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Exploitée sous l’enseigne Century 21, l’agence profite de la puissance d’un réseau national et international de tout premier plan, reconnu pour sa forte notoriété, son image de sérieux et son efficacité commerciale. Rejoindre ou reprendre une agence sous franchise Century 21 permet de bénéficier d’outils marketing performants, de supports de communication impactants, de formations continues, d’une méthodologie éprouvée ainsi que d’une visibilité digitale et locale renforcée. Un véritable accélérateur de développement pour un repreneur. Créée il y a seulement 3 ans, l’agence a su rapidement s’implanter et développer sa notoriété locale grâce à une structure moderne, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Le local commercial, d’une superficie d’environ 107 m², offre un cadre de travail qualitatif et parfaitement agencé comprenant : • un bureau d’accueil avec espace d’attente, • un bureau de permanence, • 3 bureaux vitrés fermés, • une salle de travail dédiée aux conseillers, • WC et kitchenette. Un véritable atout complète l’ensemble : une agréable cour privative à l’arrière, idéale pour les pauses déjeuner aux beaux jours, ainsi qu’un garage fermé. L’agence est aujourd’hui exploitée par la dirigeante, entourée de deux conseillers commerciaux, dont un récemment intégré. L’équipe en place permet une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Le marché local offre un potentiel de développement considérable : près de 1 000 ventes sont enregistrées chaque année sur les secteurs travaillés par l’agence. La structure actuelle étant sous-dimensionnée pour exploiter efficacement le potentiel offert par le secteur, un acquéreur pourra aisément accélérer son développement par le renforcement de l’équipe commerciale et l’intensification de l’activité transaction. Le loyer mensuel du bail commercial est de 1 996 €, cohérent au regard de la qualité de l’emplacement et des prestations offertes. Motif de la cession : changement de projet professionnel. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une agence saine, bien située, bénéficiant de la force d’une franchise reconnue et disposant d’un fort potentiel de croissance. Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 € FAI.