Vente club discothèque empl stratégique Bretagne

Prix de vente

364 000€

Surface

685 m²

Montant au m²

531€/m²

vous propose ce bien :

VENTE Fonds de commerce CLUB - DISCOTHEQUE historique

-Emplacement stratégique, éloigné des habitations, garantissant tranquillité et flexibilité d'exploitation.
-Bail de 9 ans
-Loyer mensuel HT : 3 188,53 €
-Activités : CLUB DISCOTHEQUE
-Accueil : 840 personnes
-Ouvertures actuelles : vendredi / samedi : de minuit à 6h00
-Etablissement aux normes
-Licence IV
-Vidéo surveillance
-Club et annexes : 650 m2
-Espace privé étage : 35 m2
-Accueil / grand parking : terrain total : 7200 m2

Prix de vente honoraires inclus charge vendeur : 364 000 €

Vidéo disponible sur mon site : immobilier
Informations et visites :
Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236

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-\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 364000 € (531.39 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 685 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club - discothèque

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 364000 € (531.39 €/m²)

Surface de 685 m²

Réactualisé le 12/05/2026

Référence CessionPME : MB7875714928

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Club - discothèque

530 €/m² Prix bas

576 €/m² Prix médian

654 €/m² Prix haut

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Côtes d'Armor. 22 - Discothèque. vous propose le fonds de commerce de cette discothèque avec équipe en place. Près de 450 m² avec 3 salles sur deux niveaux, chacune équipée d'un bar. Potentiel de développement important . Etablissement ERP, catégorie 3 en excellent état pouvant accueillir jusqu'à 600 personnes (personnel compris).
Clientèle fidélisée depuis 50 ans dans un rayon important.
Equipe en place. Locaux et équipements récents.
Grand Parking à proximité, Espace fumeur couvert et extérieur, équipement sono et système vidéo récents, grand bar, nombreuses réserves, bureau, sanitaire aux normes PMR. Plusieurs véhicules pour les navettes.

Cession du fonds de commerce à 399 900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Les murs sont proposés en location ou à l'achat immédiat, ou achat ultérieur avec déduction possible des loyers versés.
Mandat ref 430 702, , au :
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 750 363 079 auprès de la , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Référence annonce : 430702 . Non soumis au DPE.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Prix de vente

438 400€

Discothèque située dans les Côtes d'Armor. Équipe en place. Ouvert seulement le samedi soir. Le Chiffre d'affaires est de 255.017 €. Possibilité de développement avec une ouverture d'une deuxième salle, actuellement existante, mais non exploitée et en ouvrant le vendredi soir. L'établissement est en parfait état, tout le matériel est changé et entretenu régulièrement. Grand parking, espace fumeur, grand bar, grandes réserves, bureau. Posez vos valises et développer l'exploitation ! Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.