FDC belle brasserie à vendre au centre du Cannet 1072000 € ( N° 2363277,A)

FDC belle brasserie à vendre au centre du Cannet

Prix de vente

1 072 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

4 873€/m²

Belle Brasserie sur axe principal, centre ville.
Surface totale 220m² sur 2 étages,160m² de surface commerciale au rez de chaussée et 60m² de réserve en bas, 90 places intérieur et verranda, 32 en terrasse sans redevance. Amplitude horaire 7H-22H .Fermé dimanche et jours fériés. Possibilité bail neuf, 100 000€ de travaux en septembre 2023, électricité, cuisine et plomberie. Belle clientèle de bureau ( comptables, avocats, notaires, artisans, commerçants, professions libérales). Belle rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: MAI 2025

Données Financières

Prix de vente : 1072000 € (4872.73 €/m²)

Honoraires : 72 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 220 m²

Equipements

3 parkings privés , , climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Le Cannet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1072000 € (4872.73 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 06_2967

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

2476 €/m² Prix bas

4306 €/m² Prix médian

7500 €/m² Prix haut

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Description :
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Points clés :
- Emplacement : zone tertiaire très fréquentée, clientèle régulière le midi
- Capacité : 160 couverts répartis sur 2 salles + terrasse
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- Personnel : idéal pour un couple d’exploitants avec 2 à 3 salariés
- Potentiel : développement possible sur les soirées, événementiel ou livraison
- Etat : exploitation clé en main
Licence III

Avantages :
- Flux important de clients le midi (déjeuners d’affaires, artisans et cadres)
- Exploitation conciliable avec qualité de vie grâce aux soirs libres
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Conviendrait parfaitement en pole de livraison , pizzas ou autre compte tenu de de la surface exploitable et de l'emplacement au centre de nombreuses residences avec un potentiel enorme