fonds de commerce tbac-presse-FDJ avec logement 159000 € ( N° 2694054,A)

Vente FDC tabac-presse-FDJ avec logement Bourbonne

Prix de vente

159 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 590€/m²

A vendre cité thermale de BOURBONNE les bains (52), fonds de commerce tabac, presse, FDJ et accueil clients (boissons chaudes et froides) composé de 100 m2 de boutique et un logement de 150 m2 T6..
Vous serez séduits par sa surface commerciale rénovée, son système de sécurité neuf, au centre-ville et accès direct aux thermes et parking très proche. Idéal pour une exploitation en couple même avec enfants. Bail 3-6-9 jusqu'au 30/052033. Loyer: 1000 euros HT PAR MOIS. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN AGENT IMMOBILIER avec agence IDLR BOURBONNE LES BAINS .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 159000 € (1 590 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Bourbonne-les-Bains, Haute-Marne (52), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 159000 € (1 590 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 7886_824

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Marne 52, rubrique Tabac - Presse - Loto

615 €/m² Prix bas

1018 €/m² Prix médian

1850 €/m² Prix haut

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Vente Tabac - Presse - Loto à Bourbonne-les-Bains

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 165 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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Vente Tabac - Presse - Loto à Bourbonne-les-Bains

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en coeur de la ville thermale, local commercial de 100m2 avec un appartement de fonction T6 de 150m2.

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 30 Mai 2033:
Loyer: 1 000 € HT par mois.
Taxe Foncière: 930 €

Prix du bien : 159 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur.