AV FDC prothèses & soins capillaires Saint-Nazaire

À saisir, fonds de commerce de coiffure idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur de Saint-Nazaire. Ce très bel établissement, exploité depuis plus de 20 ans par le même professionnel, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, familiale et mixte, avec un panier moyen de 25 €.

Le salon offre 30 m² parfaitement agencés, avec une vitrine de plus de 7 mètres assurant une visibilité optimale. En complément, un espace de type studio d'environ 30 m² comprenant cuisine/salle à manger, salle d'eau et grand bureau vient compléter l'ensemble, offrant confort et possibilités d'aménagement perso ou pro.

L'exploitation ne nécessite pas la reprise d'une équipe. Plusieurs postes sont déjà en place, permettant d'accueillir facilement un ou plusieurs coiffeurs. Les installations et équipements sont complets, récents (travaux réalisés il y a 6 ans) et en parfait état, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Bail commercial 3/6/9 avantageux, avec un loyer modéré de 765 € TTC charges comprises. Aucun stock à reprendre. Chiffre d'affaires actuel : environ 43 000 €, avec un fort potentiel de développement, notamment grâce à la faible concurrence locale et à la souplesse du bail permettant d'élargir l'offre de prestations.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer et développer son activité dans une ville dynamique du littoral atlantique.

Prix 22400€ H.I.C.A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 592693 )

vous propose à la vente un Fonds de commerce Institut de beauté / Esthétique
- Saint-Nazaire Centre Ville

Situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate du marché et sur un axe à forte fréquentation, cet institut de beauté bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.

Surface et aménagements :

* 5 cabines de soins de 7 m² à 16 m²

* 2 espaces de vente de 21 m² chacun

* Réserve, dégagements et cour privée

* Matériel en très bon état

* Institut entièrement rénové en 2019

* Surface totale 119 m²

Exploitation :

* Equipe professionnelle composée de 4 personnes (gérante incluse)

* Horaires : du lundi après midi au samedi soir

* CA stable sur les 3 dernières années

* Clientèle fidélisée et flux régulier grâce à l'emplacement stratégique

Atouts :

* Local spacieux, fonctionnel et prêt à l'emploi

* Aucun investissement supplémentaire à prévoir

* Outil de travail immédiatement opérationnel

* Opportunité rare pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre un institut clé en main avec un fort potentiel de développement

Prix de vente : 100000 € net vendeur HT

Loyer annuel HTHC : 15600 €

Charges annuelles HTHC : 1440 € (intégrant la consommation eau)

Taxe foncière : 1028 €

Honoraires agence : 10000 € HTHC


- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Prix de vente : 100000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 1028 € Preneur

- Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur